Villa 3 chambres, 820 m²

Novoli, Lecce (province)

Salento

NOVOLI
Immergée dans le silence et les parfums de la campagne salentine, dans une oasis de paix à quelques minutes du centre de Novoli, nous proposons à la vente une prestigieuse villa indépendante d'environ 460 m² avec piscine entourée d'un charmant jardin d'environ 5 500 m².
La villa, entièrement voûtée et embellie de fresques, date du 18ème siècle et raconte une histoire d'élégance intemporelle.
Savamment rénovée, elle conserve intact le charme des éléments architecturaux originaux, qui dialoguent avec goût et naturel avec de fins inserts contemporains, créant une atmosphère chaleureuse, authentique et recherchée.
Les vastes espaces verts représentent également un élément distinctif qui augmente la valeur et l'unicité de cette villa.

Une élégante porte automatique ouvre la scène à l'allée menant à la villa, qui se développe sur deux niveaux principaux plus un étage terrasse.
À l'intérieur, on est accueilli par un élégant et spacieux hall de représentation, dans lequel se distingue un scenographique escalier central en marbre et en fer forgé qui relie les trois niveaux.
La zone de séjour est caractérisée par un lumineux salon avec cheminée relié à une élégante salle à manger et à une spacieuse cuisine habitable avec buanderie.
De cette zone, on accède à une vaste zone extérieure pavée d'où l'on bénéficie d'une agréable vue sur la piscine et le jardin.
Au même étage, il y a une grande salle de billard avec un espace détente supplémentaire, un bureau et deux salles de bains.

Une fois le premier étage atteint, on trouve un élégant environnement voûté qui dessert bien les 3 chambres matrimoniales.
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, aménagée dans l'ancienne tour, et d'une pièce de vestiaire. D'ici, on accède à une grande terrasse d'environ 30 m² qui offre une vue panoramique et suggestive sur la campagne environnante. Les deux autres chambres disposent chacune d'un dressing, tous deux aménagés dans les anciennes tours qui valorisent le caractère historique du bien. Ces deux chambres ont également accès à une terrasse panoramique d'environ 30 m².
Une salle de bains supplémentaire dessert toute la zone nuit.

L'escalier continue au troisième et dernier étage, où il y a une pièce supplémentaire avec accès à la terrasse d'environ 120 m².

Dans le jardin, se distingue la magnifique piscine avec solarium et bar extérieur en bois, l'endroit idéal pour passer les journées d'été dans un total détente et intimité.
Pour compléter la propriété, il y a une pièce d'environ 70 m² utilisée à moitié au service de la zone solarium avec salles de bains, vestiaires et buanderie, et pour la partie restante comme garage pour deux voitures.
Les espaces extérieurs sont enrichis de plusieurs patios et d'un coin barbecue accueillant, idéaux pour des moments conviviaux en plein air.
Cet élégant bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation de grande valeur ou pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l'hôtellerie de luxe.
Il est situé à seulement 2 km du centre de Novoli, 20 km de la mer cristalline de la côte ionienne, 10 km de Lecce et 38 km de l'aéroport de Brindisi.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Nous serons heureux de vous accompagner à la découverte de cette splendide propriété.