Villa 5 chambres, 500 m²

Novoli, Lecce (province)

Salento

NOVOLI - LECCE - SALENTO
Immergé dans la campagne du Salento, à seulement 3 km du centre de Novoli et dans une position équidistante à la fois de la mer Ionienne et de l'Adriatique, nous avons le plaisir de proposer à la vente une élégante et finie villa individuelle sur deux niveaux, rez-de-chaussée et premier étage, pour une superficie totale d'environ 340 mètres carrés, entourée de grands terrains qui s'étendent sur 11 hectares avec un amandier productif et une oliveraie, le tout entièrement clôturé.
La taille de la villa, les imposants escaliers latéraux et l'étendue du terrain reflètent bien le prestige de cette propriété, accessible par une double entrée, c'est-à-dire une avenue bordée d'arbres qui mène de la route nationale à la façade principale de la villa, et une deuxième entrée latérale accessible par un grand portail en fer forgé et un élégant chemin également arboré.
Bien qu'une seule propriété, à l'intérieur de la villa, il y a deux maisons distinctes et complètes.
En traversant la grande véranda, vous entrez dans le rez-de-chaussée , d'environ 170 mètres carrés, composé d'un grand et lumineux salon avec salon avec cheminée en marbre et coin repas, pour un total d'environ 65 mètres carrés ; suivent une cuisine, deux chambres doubles spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, trois autres salles de bains et une grande salle polyvalente.
Par un escalier intérieur, mais aussi de manière autonome depuis les escaliers extérieurs, vous atteignez le premier étage, de 170 mètres carrés supplémentaires, également composé d'un grand salon avec cheminée en marbre et salle à manger, cuisine, quatre chambres dont une avec salle de bains privative et une autre salle de bain.
Toutes les pièces du premier étage ont un accès direct à de grandes terrasses panoramiques qui offrent une vue agréable sur la verdure du jardin et les terres environnantes, tout comme le rez-de-chaussée est directement relié à l'extérieur par de grandes portes-fenêtres et une grande véranda , pour un total de surfaces non couvertes d'environ 100 mètres carrés.
Les espaces pouvant être aménagés pour vivre à la maison même à l'extérieur sont donc nombreux et donnent une agréable sensation d'être entièrement entouré par les couleurs et les senteurs de la campagne du Salento.
Les marbre fin, les détails en fer forgé, la qualité des finitions et la disponibilité de grandes pièces lumineuses et aérées sont certainement les points forts de cette belle propriété qui peut profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité de centres tels que Novoli, Trepuzzi et Campi Salentina, ainsi que d'une position équidistante, exactement 24 km, et de la côte ionique avec sa mer cristalline et ses beaux couchers de soleil, ainsi que de la côte adriatique et de sa mer émeraude de couleur.
La propriété est également à 13 km de Lecce et à 48 km de l'aéroport de Brindisi.