210 000 €
Maison individuelle 2 chambres, 96 m² Nardò, Lecce (province) Salento
Caractéristiques
Descriptif
La propriété exploite judicieusement les espaces, avec des environnements conçus pour être confortables et fonctionnels. Elle est composée de deux appartements, un au rez-de-chaussée et un au premier étage, tous deux dotés d’une cuisine et d’une salle de bain, tandis que l’appartement au rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit. Les appartements peuvent être utilisés de manière indépendante ou réunis pour créer une résidence privée unique et distinctive, offrant une excellente flexibilité tant pour un usage personnel que comme investissement à revenu.
Les deux étages sont équipés de climatisation avec système split et la propriété est vendue complète avec les cuisines et salles de bain existantes. Les services publics d’électricité, d’eau et de gaz sont raccordés via l’appartement au premier étage et font l’objet d’un seul compteur.
Le véritable point fort de la propriété est la terrasse privée sur le toit, d’où l’on bénéficie d’une vue splendide sur les toits du centre historique de Nardò. Réservée et tranquille, elle représente le lieu idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air, un petit-déjeuner le matin ou un apéritif au coucher du soleil, tout en étant à quelques pas des élégantes places de la ville, des cafés, des restaurants et des principaux lieux d’intérêt culturel.
Une propriété soignée et bien organisée, qui offre la possibilité de disposer de deux appartements indépendants ou de créer une seule habitation au caractère authentiquement salentino.
Détails
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Terrasse
- 30 m²
- Classe énergie
- Référence
- W-04AYSI Due appartamenti indipendenti – Trasformabili in un’unica residenza
Distance de:
- Aéroports
54.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
150.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
155.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Sortie d’autoroute
- 92.4 km - Autostrada Adriatica
- Hôpital
- 1.1 km - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
- Côte
- 5.8 km
- Station de ski
- 161.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Boulangerie - Panificio Chiara di Polimeno
660 m - Centre commercial - Penny Market
750 m - Supermarché - Lidl
6.4 km - Marchand de fruits et légumes
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Café - Caffetteria La Torre
< 100 m - Fast-food - C'è pizza per te
< 100 m - Restaurant - Pizzeria La Torre
200 m - Bar - Bar Piazza Antonio Salandra
- Activités sportives
810 m - Salle de gym - Palestra Gold's Gym
890 m - Centre sportif - Centro sportivo di Nardò - basket-ball
13.7 km - Centre équestre
30.3 km - Club de golf - Acaia Golf Resort
- Écoles
430 m - École - British school of english
18.7 km - Université - Campus Ecotekne
113.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
- Pharmacie
- 130 m - Pharmacie - Farmacia Colangelo Onorato Della Dott.ssa Boccarella Emma & Co. S.N.C.
- Vétérinaire
- 17.7 km - Vétérinaire
Informations sur Nardò
- Altitude
- 45 m d’altitude
- Superficie
- 193.274 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 30752
Contacter l’agence
In Puglia S.r.l. (Licenziataria Engel & Voelkers In Salento)
Piazzetta Fulgenzio della Monica, 11, Lecce, Lecce
+39 08321697543 / +39 0833 602610
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