Palais 3 chambres, 677 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Magnifique Palais Indépendant d'Époque avec Jardin, Cour et Terrasses dans le Centre Historique de Nardò
Au cœur du centre historique de Nardò, nous proposons à la vente une propriété exclusive et rare : un palais entier d'époque entièrement indépendant. En bon état général, cette demeure allie le charme inestimable de l'histoire salentine à des espaces vastes, lumineux et incroyablement polyvalents. Le véritable atout de cette propriété est en fait son énorme potentiel : les dimensions généreuses et l'agencement intelligent des pièces la rendent parfaite non seulement comme résidence privée majestueuse, mais aussi pour être facilement divisée en plusieurs unités immobilières. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement à revenu, souhaitent créer une structure d'accueil de prestige ou veulent réunir plusieurs familles tout en conservant une intimité totale.
En franchissant l'entrée, on est accueilli par une magnifique et vaste cour privée, pavée en ancien basolat et encadrée par des élégantes arches historiques. Il s'agit d'un luxe rare pour le centre historique, qui offre le confort inestimable de pouvoir garer facilement deux voitures. De la cour, le regard s'ouvre sur un jardin privé réservé planté d'arbres d'agrumes luxuriants, une véritable oasis de paix. Les intérieurs du rez-de-chaussée abritent des pièces d'une beauté extraordinaire, idéales pour être transformées en une première grande unité d'habitation ou en une zone de représentation imposante. Ici, nous trouvons une salle majestueuse et splendide, rehaussée de voûtes spectaculaires et d'éléments historiques, accompagnée d'une salle de bains spacieuse et d'une autre pièce de dimensions très généreuses.
En montant l'escalier intérieur spacieux et confortable, on atteint un palier lumineux qui divise harmonieusement le premier étage en deux ailes distinctes, confirmant la vocation naturelle du palais à être fractionné en plusieurs appartements indépendants. L'aile gauche renferme un espace d'un grand charme, où se distingue un salon monumental de proportions immenses, dominé par une imposante cheminée sculptée dans la pierre et de hautes voûtes d'époque ; cette portion est complétée par une salle de bains et une autre grande pièce. L'aile droite, quant à elle, abrite un véritable appartement prêt à être vécu dès maintenant. Cet espace se développe dans un salon lumineux, une cuisine habitable spacieuse et pittoresque enrichie de magnifiques carreaux de faïence, trois chambres confortables encadrées de magnifiques sols originaux décorés, et deux salles de bains. Depuis la zone de séjour, on a également un accès direct à une charmante terrasse au niveau, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air.
Le voyage à l'intérieur de cette magnifique demeure se poursuit en montant une autre échelle intérieure, qui mène à l'immense terrasse sur le toit. Cette vaste terrasse offre des possibilités infinies, se prêtant merveilleusement à la création d'un grand solarium panoramique ou d'un exclusif toit-terrasse sur les toits de Nardò.
Pour compléter et embellir de manière décisive cette offre exceptionnelle, il y a, enfin, un appartement supplémentaire au rez-de-chaussée situé dans une position adjacente au palais. Bien qu'elle nécessite une rénovation totale, cette unité supplémentaire représente un trésor ajouté : elle peut être facilement reliée à la propriété principale pour en augmenter encore les volumes, ou maintenue totalement séparée pour créer une unité immobilière autonome, parfaite pour être mise à revenu.
Une demeure au charme intemporel, riche d'éléments historiques originaux et dotée d'une indépendance et d'un potentiel rares à trouver au cœur du Salento. Un cadre parfait pour réaliser un projet immobilier de très haut niveau.