Terrain à bâtir

Nardò, Lecce (province)

Salento

POUILLES - NARDO' - VIA ANTONELLO DA MESSINA


Terrain constructible avec projet approuvé à Salento - Complexe hôtelier exclusif ou villa privée
Dans la commune de Nardò, au sein du secteur de Marchesana, à seulement 2 km des plages de Santa Maria al Bagno, nous proposons à la vente un terrain constructible de prestige d'environ 1 533 m² avec un permis de construire déjà accordé pour un complexe touristique haut de gamme. L'acquéreur sera libre de choisir entre la mise en œuvre du projet approuvé ou le développement d'une autre solution, telle qu'une villa privée de prestige ou tout autre bâtiment conforme à la réglementation en vigueur, en fonction de ses besoins et de sa vision architecturale.
Le projet prévoit un établissement hôtelier haut de gamme composé de huit appartements, desservis par un ascenseur et un escalier central à l'architecture affirmée. Cet escalier, ouvert sur ses quatre côtés grâce à d'élégantes ouvertures habillées de bois naturel, apporte lumière et ventilation, tout en devenant un élément distinctif du projet.
Le rez-de-chaussée abritera un restaurant avec accès direct depuis la route principale, tandis que le sous-sol comprendra des espaces de service, des espaces de stockage, un garage, des locaux techniques et un espace bien-être avec un spa, une salle de massage, une zone de soins, des vestiaires et des toilettes.
Le toit sera conçu selon des critères de durabilité, avec un système photovoltaïque et solaire thermique, ainsi qu'une terrasse solarium avec une mini-piscine réservée aux clients de l'établissement.
Les espaces extérieurs seront mis en valeur par un pavage en pierre calcaire locale, des zones de détente, une aire de jeux pour enfants et une piscine avec solarium entourée d'une végétation méditerranéenne typique. Des finitions traditionnelles, telles que des murets en pierre sèche rehaussées d'éléments en fer forgé, contribueront à l'esthétique générale.


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