Maison individuelle 2 chambres, 111 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Authentique Charme Salentino : Propriété Historique avec Terrasse et Vue au Cœur du Barocco de Nardò
L'Opportunité Immersée dans l'un des centres historiques les plus beaux et les plus recherchés du Salento, nous proposons à la vente une propriété d'époque caractéristique située à l'angle des Via San Lorenzo et Via Sambiasi. À quelques minutes des plages cristallines de l'Ionie, cette structure représente l'investissement parfait pour ceux qui rêvent de réaliser un boutique B&B, un atelier artistique ou une résidence privée exclusive et spacieuse au goût italien authentique, bénéficiant de la forte vocation touristique du lieu. 
Les Espaces : Versatilité et Caractère
L'immeuble, développé au rez-de-chaussée, offre une flexibilité de conception exceptionnelle. Il est composé de trois unités immobilières contiguës qui offrent la magnifique possibilité d'être fusionnées en une seule, fascinante et spacieuse habitation:
L'Espace Commercial d'Angle : L'unité située à l'angle bénéficie d'une excellente visibilité. C'est l'espace parfait pour accueillir un café-librairie, un élégant bureau, ou pour être habilement transformé et intégré dans la résidence comme une zone de séjour scénographique et lumineuse. 
Les Résidences et l'Entresol : Les espaces intérieurs cachent des volumes surprenants et des hauteurs généreuses. Dans l'une des propriétés, il y a une grande et caractéristique entresol, parfait pour être transformé en une pièce supplémentaire et suggestive, idéale comme chambre à coucher suspendue au goût bohème ou comme bureau privé.
La Terrasse Panoramique : La propriété dispose d'une terrasse de propriété exclusive introuvable. Un véritable privilège qui offre une vue magnifique sur les toits et les architectures du centre historique : l'oasis de détente extérieure parfaite pour profiter de dîners inoubliables sous les étoiles des soirées estivales des Pouilles. 
Votre Projet de Restauration : Une Toile Blanche La propriété nécessite actuellement une rénovation intégrale. Cette condition se présente comme une véritable "toile blanche" : vous aurez l'occasion unique de soigner un projet sur mesure qui inclut une restauration conservatrice attentive au recouvrement des caractéristiques historiques originaires. Vous pourrez faire resurgir l'âme antique de l'immeuble, en unissant le charme de l'architecture salentine aux confort du design contemporain. 
Valeur de l'Investissement L'immeuble est caractérisé par des potentialités de valorisation futures très élevées une fois achevés les travaux de récupération. Le prix demandé a été attentivement calibré en tenant déjà en considération l'incidence économique des travaux de rénovation, vous offrant un point de départ exceptionnel pour créer un bien d'inestimable valeur dans l'un des cœurs pulsants et les plus authentiques des Pouilles.