Villa 8 chambres, 387 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

VILLA - MAISON DE VACANCES - AU COEUR DU SALENTO - Nardò (LE) | Vue sur la mer, Olivette Attenante, Cave de Pierre Blanche et Zone de Vacances Exclusive

Nardò, Lecce - À quelques kilomètres des plages dorées de Sant'Isidoro et de la Réserve Naturelle du Frascone

Une expérience immobilière sans précédent : une villa seigneuriale, située dans un territoire soumis à des contraintes paysagères, où l'histoire, la nature se fondent dans une oasis d'exclusivité dans le Salento. Cette propriété extraordinaire s'étend sur plus de 31 000 m² de terrain, riche en éléments naturels et historiques : un olivier séculaire, une cave de pierre blanche du Salento, écuries, zone d'accueil pour des séjours de vacances haut de gamme et un jardin avec des arbres centenaires.

Environnement Naturel et Espaces Ouverts
Le complexe se développe dans une zone naturaliste protégée par des contraintes paysagères, qui garantit la préservation de son caractère unique et le respect des lignes architecturales traditionnelles. La véranda spacieuse et panoramique donne directement sur la mer, offrant des aubes enchanteuses et des couchers de soleil à couper le souffle. C'est l'endroit idéal pour des moments de détente, des dîners en plein air ou des événements exclusifs, en harmonie avec le paysage environnant.

La villa principale est équipée de :
* Appartement principal : 3 chambres,
* 3 salles de bains, salle à manger et cuisine.
Zone d'Accueil
* 3 chambres avec salle de bains, et 2 appartements indépendants, tous deux avec salle de bains et accès autonome, parfaits à louer comme unités touristiques haut de gamme ou comme résidences secondaires.

Détails de Caractère
* Cave de Pierre Leccese - un élément distinctif et précieux, valorisé par les contraintes paysagères et source d'intérêt de préservation avec des fonds gouvernementaux et européens pour la sauvegarde.
* Écuries et manège pour activités équestres.
* Zone d'accueil conçue pour les séjours : réception, salon, événements.
* Installations hydrauliques autonomes.

Emplacement Stratégique
À seulement 5 km des plages de Sant'Isidoro, réputées pour leurs eaux cristallines et leur sable fin, et à 10 km de la Réserve Naturelle du Frascone, un patrimoine environnemental protégé avec des sentiers de randonnée et des paysages à couper le souffle. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, mais sans renoncer à la proximité des centres habités, des activités culturelles et des restaurants étoilés de la côte salentine.

Pour Ceux Qui Recherchent Quelque Chose d'Exclusif
Cette propriété n'est pas seulement une maison : c'est un projet de vie, une opportunité d'investir dans un bien de prestige, de gérer un B&B ou un resort de luxe en pleine conformité avec les réglementations environnementales, ou de vivre dans un environnement de rêve toute l'année. Parfaite également comme résidence secondaire pour ceux qui aiment le contact avec la nature, l'histoire et le territoire.

Disponible sur demande pour des visites privées. Informations réservées aux acheteurs qualifiés.

Une rareté dans le paysage immobilier du Salento. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau d'histoire, de beauté et...