Maison jumelée 4 chambres, 210 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Au cœur du centre historique de Nardò, dans l'une des zones les plus authentiques et fascinantes du Salento, First Lion propose à la vente une prestigieuse demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée au début des années 2000. La propriété est située à l'intérieur d'une cour, avec accès depuis la Via Lata, l'une des rues historiques les plus caractéristiques de la ville.

Une splendide cour mène aux escaliers d'entrée qui donnent accès à l'habitation principale, située au premier étage, où l'on est accueilli par des pièces spacieuses et lumineuses, caractérisées par une élégance intemporelle. Le salon, avec ses majestueuses voûtes en étoile et ses portes en arc, transmet une sensation d'harmonie et de prestige. Les lustres en couronne, inspirés du style médiéval, ainsi que les motifs décoratifs raffinés sur les voûtes, enrichissent davantage l'atmosphère. Adjacent se trouve un bureau intime et silencieux, idéal pour ceux qui recherchent un espace réservé pour travailler.

En continuant, on arrive à la salle à manger, un environnement de grand caractère, rendu unique par un escalier intérieur en porte-à-faux spectaculaire qui, avec ses lignes inspirées du néoclassique et ses influences baroques, s'intègre naturellement dans l'architecture historique. Cet escalier mène à un studiolo en mezzanine, un petit refuge parfait pour des moments de calme et de contemplation. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'un débarras pratique, tandis qu'un dégagement mène à la zone nuit, composée de deux chambres, une principale et une secondaire, et de deux salles de bains, élégantes et bien distribuées.

L'un des éléments les plus suggestifs de cette résidence est sans aucun doute la petite terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer le profil de Nardò et profiter de la vue sur l'église de San Giuseppe, dans une parfaite harmonie entre architecture et paysage urbain.

Pour compléter la propriété, et la rendre particulièrement intéressante également en termes d'accueil ou d'investissement, il y a deux unités d'habitation indépendantes. La première est située sur la même terrasse panoramique, un studio d'environ 30 m², caractérisé par une façade à gradins typique de l'architecture salentine et par un toit en pente en bois. Déjà équipé d'une salle de bains et d'une prédisposition pour un coin cuisine, il est idéal comme maison de vacances ou espace pour les invités.

La deuxième unité, totalement autonome et indépendante, a un accès séparé depuis la Via Papalisi, rue adjacente à la Via Lata. Il s'agit d'un studio avec les typiques voûtes en étoile, qui nécessite une rénovation mais offre un grand potentiel, donnant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire à revenu.

Cette demeure représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte imprégné d'histoire et de beauté, sans renoncer au confort, à l'intimité et à la polyvalence des espaces. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale de prestige, une maison de vacances de charme ou un investissement stratégique dans l'une des localités les plus authentiques et dynamiques du Salento.

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