Local commercial , 1020 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Saisissez cette opportunité immobilière exceptionnelle à Santa Caterina : une vaste structure pour la restauration et les événements située dans un endroit stratégique à Vacances Serene, nous proposons à la vente cette structure commerciale à usage de restauration. La propriété, caractérisée par de grandes surfaces et une grande polyvalence des espaces, est idéale pour des activités de haut niveau ou de grands flux de clientèle.

Répartition des espaces intérieurs:
les espaces intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées qui entourent l'ensemble du périmètre:

Salle principale (450 mq): open space à l'état brut parfait pour les grandes réceptions, avec accès direct aux espaces extérieurs équipables pour les déjeuners et les dîners en plein air.

Deuxième salle (570 mq): déjà complète avec un coin bar avec comptoir, système de musique et un four à bois caractéristique visible pour la pizzeria.

Cuisine professionnelle: un environnement moderne, entièrement équipé et très lumineux, conçu pour garantir une efficacité opérationnelle maximale et se connecte parfaitement aux deux salles.

Services et logistique: la structure a été conçue pour répondre à tous les besoins techniques et réglementaires.

Toilettes: toilettes séparées pour la clientèle (y compris les services conformes aux normes pour les personnes handicapées) et zones dédiées au personnel équipées de vestiaires et de douches.

Stockage: la propriété dispose d'une cave à l'état brut, d'une superficie totale de 604 mq, idéale comme entrepôt de marchandises ou cave accessible par une rampe.

Accessibilité: double entrée indépendante, les deux avec accès carrossable pour faciliter le chargement/déchargement de marchandises et l'entrée des véhicules.

Espaces extérieurs et vue panoramique: le complexe bénéficie d'espaces extérieurs de grande valeur qui en augmentent la fonctionnalité:

Espace vert et parking: une vaste zone extérieure entoure le bâtiment (4495 mq qui tombent dans la zone F28 - équipements touristiques commerciaux) offrant à la fois un espace vert pour les clients et un parking intérieur confortable réservé.

Terrasse panoramique: toit-terrasse de propriété avec une vue suggestive sur l'environnement environnant et la tour historique de Santa Caterina visible au loin.

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