Maison de campagne 2 chambres, 130 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Imaginez-vous vous réveiller au milieu du silence de la Campagne Salentina, avec le parfum des oliviers et la brise qui vient de la mer.
À seulement 4 km (5 minutes en voiture) des plages aux eaux turquoise de Torre Lapillo et Porto Cesareo, cette vieille maison rurale vous offre non seulement un endroit où vivre, mais un projet de vie ou un investissement de grande valeur.

Un charme authentique qui rencontre le potentiel de se transformer en la demeure de vos rêves ou en une résidence exclusive à mettre en location, parfaite pour le tourisme de qualité que chaque année choisit le Salento.

L'immeuble se développe sur un seul niveau, avec entrée directe depuis la route principale et une position reculée qui garantit intimité et confidentialité. Le projet, rédigé par un professionnel (à approuver), prévoit un agrandissement autorisé par la loi, avec la possibilité d'obtenir une lumineuse zone de séjour avec cuisine qui se déversent sur la terrasse, deux chambres, deux salles de bains, et, non moins important, la récupération d'une autre structure indépendante, actuellement en ruine, qui développerait d'autres 65 m². (à vérifier la possibilité) parfaite comme dépendance pour les invités ou mini-suite pour les locations touristiques.

Complète la propriété un terrain d'environ 2,5 hectares, idéal pour réaliser des jardins méditerranéens, le potager et le verger ou une piscine privée, créant ainsi la maison de vacances de vos rêves ou une structure d'accueil de charme.

C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre la beauté authentique du Salento, personnalisant chaque détail selon leur propre style, ou pour ceux qui recherchent un investissement sûr à mettre en location avec des locations touristiques, profitant de la forte demande dans la région.

📍 Position stratégique : à seulement 4 km de la mer et des plages les plus renommées du Salento.
📐 Terrain large et polyvalent : parfait pour les espaces verts, l'aire de relaxation, la piscine.
💡 Projet prêt à être approuvé : presque prêt à démarrer avec la rénovation.

Si vous rêvez d'un refuge de charme ou si vous voulez investir dans un bien de grande valeur, c'est votre occasion.

DÉTAILS SUPERFICIELLES:
Superficie intérieure : 67 m². (comprenant agrandissement)
Terrain : 25 000,00 m².

ATTENTION : Certaines images sont des rendus de projet et ne constituent pas un engagement contractuel, elles ont pour but d'illustrer et de vous faire imaginer les potentialités et les solutions possibles d'une éventuelle rénovation, à partir du projet dont il est question.