790 000 €

Villa 3 chambres, 400 m²
Nardò, Lecce (province)
Salento

Villa à Nardò
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Caractéristiques

Descriptif

NARDO' - Cenate
Un refuge de charme au cœur du Salento, entre nature et mer
Dans le décor suggestif de la zone de Cenate à Nardò, à quelques minutes des eaux cristallines de Santa Caterina et de la beauté immaculée de Porto Selvaggio, s'élève cette villa enchanteresse, immergée dans la quiétude de la campagne salentine.
Une porte entre murs en pierre accueille l'arrivée, anticipant l'atmosphère authentique et relaxante qui enveloppe toute la propriété.
La villa se développe harmonieusement sur un terrain de 4 000 m², offrant des espaces amples, une vie privée et un contact direct avec la nature.
Les intérieurs racontent un style élégant et intemporel : des pièces lumineuses, des nuances neutres et des matériaux naturels créent une accueil chaleureux et raffiné.
Le séjour, spacieux et aéré, s'ouvre sur l'extérieur invitant à vivre chaque moment de la journée en continuité avec le jardin.
La cuisine, intime et fonctionnelle, conserve le charme des maisons de campagne réinterprété en clé contemporaine.
La zone nuit offre trois chambres soignées dans les détails, pensées pour le maximum de confort et de relaxation, où le silence et la lumière naturelle deviennent protagonistes. Chaque chambre a sa propre salle de bain.
À l'extérieur, la villa exprime toute son âme méditerranéenne : vérandas ombragées par des rideaux légers, espaces conviviaux à l'extérieur, une salle de bain, douche extérieure et une splendide piscine avec hydromassage incastonnée dans le vert, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées estivales ou profiter de couchers de soleil inoubliables.
Chaque coin est pensé pour vivre lentement, entre le parfum de la terre, le bruissement des arbres et la tranquillité de la campagne.
Cette splendide demeure est dotée de climatisation avec split chaud/froid, système de chauffage avec radiateurs, puits artisanal, fosse imhoff, alarme et système de vidéosurveillance.
Une propriété unique, idéale comme résidence privée ou investissement de prestige au cœur du Salento.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
400 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
Terrain
2 000 m²
Jardin
2 000 m²
Classe énergie
G176,02 kwh_m2
Référence
CBI069-553-133119

Distance de:

Aéroports

56.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

151.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

151.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Transport en commun

4.6 km - Gare - Nardò Centrale

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
91.6 km - Autostrada Adriatica
Hôpital
3.9 km - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
Côte
1.5 km
Station de ski
157.1 km

Autour de ce bien

Magasins

500 m - Supermarché - Posto di Blocco

2.5 km - Marchand de fruits et légumes

4.2 km - Centre commercial - Penny Market

4.2 km - Boulangerie - Il vecchio Forno

Manger à l’extérieur

1.2 km - Restaurant - Coco Jambo

1.6 km - Glacier - Desideria

1.6 km - Café - Bar Holyday's

2.5 km - Bar - Piccadilly

Activités sportives

1.6 km - Centre sportif

3.6 km - Salle de gym - Palestra Gold's Gym

17.9 km - Centre équestre

34.6 km - Club de golf - Acaia Golf Resort

Écoles

3.2 km - École

22.8 km - Université - Campus Ecotekne

114.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza

Pharmacie
3.8 km - Pharmacie - Farmacia di Orlando Salvatore
Vétérinaire
20.2 km - Vétérinaire

Informations sur Nardò

Altitude
45 m d’altitude
Superficie
193.26 km²
Type de territoire
Plaine
Population
30775

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