Villa 5 chambres, 48000 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Nichée dans la paisible campagne de Nardò, à proximité du site historique de l’ancienne abbaye de Santa Maria delle Tagliate et de son remarquable établissement troglodytique remontant au haut Moyen Âge, cette propriété s’inscrit dans un paysage évocateur, historiquement lié à l’ancienne voie reliant les mers Adriatique et Ionienne. Le lieu offre une rare impression d’intemporalité, où se rejoignent histoire, nature et patrimoine rural du Salento. Dans ce cadre exceptionnel, et comprenant cinq grandes chambres, quatre salles de bains et deux élégants salons, ainsi qu’une structure secondaire pouvant être transformée en un vaste appartement, la maison offre un espace abondant pour une grande famille ou des réunions prolongées. Un majestueux hall d’entrée aux hauts plafonds voûtés donne le ton, vous accueillant dans une demeure de caractère et d’une élégance raffinée. Vous accédez ensuite à la pièce de vie principale, qui se prolonge harmonieusement vers une grande cuisine et un bureau attenant, offrant des espaces polyvalents pour recevoir ou se retirer au calme. De part et d’autre de la maison, les chambres garantissent intimité et sérénité, tandis que le jardin arrière abrite une charmante chapelle privée, havre de paix au milieu d’une végétation luxuriante. La propriété s’étend sur 48 000 m² de terrain, comprenant une ancienne carrière de pierre et deux jardins privés clos de murs, encadrés par les murs en pierre caractéristiques du domaine. Un élément singulier est le moulin à huile souterrain, remarquable témoignage patrimonial qui, bien qu’actuellement inaccessible, pourrait être intégralement restauré. La résidence est équipée d’un système de chauffage par radiateurs alimenté au gaz, assurant le confort en toute saison. L’eau chaude est fournie par deux chaudières indépendantes. En outre, des unités de climatisation installées dans toute la maison assurent chauffage et rafraîchissement, garantissant un climat intérieur agréable toute l’année. La propriété étant située en pleine campagne préservée, elle n’est pas raccordée aux réseaux municipaux d’égouts ni d’aqueduc. Elle dispose à la place d’un système d’assainissement individuel et d’un puits artésien de 80 mètres, équipé d’un surpresseur et d’une pompe alimentant efficacement la maison en eau. L’eau a été testée par des professionnels et certifiée potable. Chaque recoin de cette demeure respire l’histoire, la beauté et l’authenticité, des plafonds voûtés et de l’architecture en pierre aux jardins à l’abri des regards. Il s’agit d’une maison véritablement rare et unique, offrant à la fois un art de vivre familial luxueux et un aperçu extraordinaire du passé.