2 600 000 €

Villa 6 chambres, 500 m²
Nardò, Lecce (province)
Salento

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Caractéristiques

jardin
piscine
terrasse

Descriptif

À Nardò, joyau baroque du Salento, se dresse cette masseria du XVIIIe siècle d'une beauté rare, savamment rénovée avec des techniques conservatoires qui respectent son âme historique, tout en intégrant des installations de dernière génération, telles que le chauffage par le sol, la climatisation, un système photovoltaïque et la domotique.

Les meubles sur mesure design valorisent les espaces, rendant les environnements fonctionnels et d'un grand impact esthétique. Le corps principal accueille, au rez-de-chaussée, un grand séjour, un salon avec îlot cuisine, vestibule et salle de bain, une chambre d'hôtes complète avec salle de bain et dressing. À l'étage, se développe la zone principale : une chambre principale avec baignoire îlot, dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une raffinée salle de lecture avec cheminée. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse privée avec vue sur les vignobles environnants.

Dans le corps adjacent se trouvent quatre chambres, toutes avec salle de bain privative et accès indépendants. La piscine, de 40 m² avec une longue piste, la véranda et le gazebo offrent des décors parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

La propriété est complétée par un verger d'agrumes et un jardin d'environ 1 500 m², entourés de hauts murs qui garantissent une intimité absolue. À l'arrière, un parking couvert pour deux voitures et un jardin supplémentaire d'environ 1 300 m², pouvant accueillir jusqu'à 10 places de parking.

Une demeure exclusive, dans le Salento le plus authentique, où histoire, design et technologie se fondent harmonieusement.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In Nardò, a Baroque jewel of the Salento, stands this rare and beautiful 18th-century masseria, meticulously restored using conservative techniques that preserve its historic soul while seamlessly integrating state-of-the-art systems such as underfloor heating, air conditioning, a photovoltaic system, and home automation.

Custom-designed furnishings enhance the spaces, making each room both highly functional and visually striking. The main building welcomes you on the ground floor with a spacious living area, a lounge with kitchen island, vestibule and bathroom, as well as a guest bedroom complete with en-suite bathroom and walk-in wardrobe. The first floor hosts the private master area: a master bedroom with freestanding bathtub, dressing room and en-suite bathroom, along with an elegant reading room featuring a fireplace. These rooms open onto a private terrace overlooking the surrounding vineyards.

The adjacent building houses four bedrooms, each with a private bathroom and independent access. The 40-sqm lap pool, together with the portico and gazebo, creates the perfect setting to fully enjoy the outdoor spaces.

The property is completed by a citrus grove and a garden of approximately 1,500 sqm, enclosed by high walls that ensure total privacy. At the rear, a covered parking area for two cars and an additional garden of about 1,300 sqm provide space for up to ten parking spots.

An exclusive residence in the most authentic Salento, where history, design, and technology blend in perfect harmony.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

A Nardò, gioiello barocco del Salento, sorge questa masseria del Settecento di rara bellezza, sapientemente ristrutturata con tecniche conservative che ne rispettano l'anima storica, integrando al contempo impianti di ultima generazione, come riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto fotovoltaico e domotica.

Gli arredi su misura di design valorizzano gli spazi, rendendo gli ambienti funzionali e di grande impatto estetico. Il corpo principale accoglie, al piano terra, un ampio living, un soggiorno con isola cucina, vestibolo e bagno, una camera per gli ospiti completa di bagno e cabina armadio. Al primo piano si sviluppa la zona padronale: una master bedroom con vasca freestanding, guardaroba e bagno en suite, oltre a una raffinata sala lettura con camino. Questi ambienti si aprono su un terrazzo privato con vista sui vigneti circostanti.

Nel corpo adiacente si trovano quattro camere, tutte con bagno privato e accessi indipendenti. La piscina, di 40 mq a corsia lunga, il porticato e il gazebo offrono scenari perfetti per vivere appieno gli spazi esterni.

La proprietà è completata da un agrumeto e un giardino di circa 1.500 mq, racchiusi da alte mura che garantiscono privacy assoluta. Sul retro, un parcheggio coperto per due auto e un ulteriore giardino di circa 1.300 mq, che ospita fino a 10 posti auto.

Una dimora esclusiva, nel Salento più autentico, dove storia, design e tecnologia si fondono armoniosamente.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 500 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6
Terrain: 1 500 m²
Jardin: 1 500 m²
Classe énergie: A413,88 kwh_m2
Référence: 12758

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 55.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
152.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
154.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transport en commun: 1.4 km - Gare - Nardò Centrale
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 93.5 km - Autostrada Adriatica
Hôpital: 650 m - Ospedale Civile Giuseppe Sambiasi
Côte: 4.9 km
Station de ski: 160.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 680 m - Supermarché - Despar
1.2 km - Boulangerie - Il vecchio Forno
2.1 km - Centre commercial - Penny Market
5.2 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur: 750 m - Café
1.1 km - Restaurant - LaFabbrica Nardò
1.5 km - Bar - Pasticceria il Gabbiano
1.7 km - Fast-food - C'è pizza per te
Activités sportives: 800 m - Centre sportif - Circolo Tennis Nardò - tennis
1.0 km - Salle de gym - Palestra Gold's Gym
15.2 km - Centre équestre
31.2 km - Club de golf - Acaia Golf Resort
Écoles: 920 m - École
20.1 km - Université - Campus Ecotekne
115.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Accademia delle muse - scuola di danza
Pharmacie: 1.1 km - Pharmacie - Farmacia De Benedittis Eredi
Vétérinaire: 19.3 km - Vétérinaire

Informations sur Nardò

Altitude: 45 m d’altitude
Superficie: 193.26 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 30775

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Villa 6 chambres, 500 m² Nardò, Lecce (province) Salento