Villa 4 chambres, 356 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Villa de prestige entourée de verdure - Secteur de Nardò et Pagani


À Pagani, à quelques minutes seulement des charmants ports de plaisance de Santa Caterina et Santa Maria al Bagno, nous proposons à la vente une villa prestigieuse nichée dans la campagne paisible du Salento, conçue pour ceux qui recherchent intimité, confort et un emplacement stratégique à proximité de la mer et des principales attractions touristiques.
On accède à la propriété par un portail privé qui s'ouvre sur une charmante allée bordée d'une végétation méditerranéenne luxuriante, menant à la maison. La villa donne sur une splendide véranda de 100 mètres carrés, un espace idéal pour dîner en plein air ou se détendre en toute intimité, entouré de verdure.
Les intérieurs spacieux et lumineux offrent une vue directe sur le jardin, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et une atmosphère chaleureuse et élégante. L'espace de vie comprend un vaste séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison, attenant à une cuisine dînatoire fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit se compose de quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains privative. La propriété dispose également de quatre salles de bains au total, d'une chambre/bureau pouvant aussi servir d'espace de travail, d'une buanderie et de deux pièces de rangement, conçues pour un confort et une praticité au quotidien.
Un élégant escalier intérieur en marbre mène à la terrasse sur le toit, équipée de panneaux solaires et offrant une agréable vue panoramique sur la verdure environnante, idéale pour un solarium ou un espace de détente.
L'étage inférieur complète la propriété, avec de grandes pièces accueillantes, dont un espace de vie avec cuisine et salle de bains intégrées, idéal pour les invités, les moments de convivialité ou comme espace privé pour une intimité maximale.
La propriété comprend un garage double (61 m2) et un jardin bien entretenu (3 650 m2), enrichi de plantes méditerranéennes typiques et de nombreux oliviers, qui donnent du charme et de l'authenticité à l'ensemble du site.
Grâce à son emplacement, la villa est parfaite à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement hôtelier, étant à seulement quelques minutes de Santa Caterina, Santa Maria al Bagno et de la réserve naturelle de Porto Selvaggio, à 15 km de Gallipoli, à 19 km de Porto Cesareo, à 35 km de Lecce et à environ 82 km de l'aéroport de Brindisi.
Une solution exclusive, idéale pour découvrir le Salento au cœur de la nature, dans une ambiance élégante et paisible.