Appartement 1 chambre, 70 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Pouilles - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Route Torre Mozza


Au cœur du Salento, à Santa Maria al Bagno, nous proposons à la vente un appartement qui allie élégance et durabilité.
Située au premier étage d'une résidence récente ne comptant que six logements, cette propriété se distingue par sa haute efficacité énergétique, certifiée A4 NZEB, garantissant un confort moderne et une consommation réduite.


L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée sur mesure, donnant directement sur une véranda couverte orientée est, idéale pour profiter de la lumière matinale et de la brise méditerranéenne en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains moderne, aux finitions de qualité.
Un emplacement de parking privé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien, un détail qui ajoute confort et valeur.


Le véritable cœur de la résidence est sa splendide terrasse avec vue sur mer, où une piscine chauffée se fond dans le panorama de la mer Ionienne. Autour, un solarium aménagé et un salon panoramique raffiné, protégés par un toit photovoltaïque, créent un environnement exclusif et durable où bien-être et design se conjuguent harmonieusement.


La résidence se caractérise par des solutions de conception et technologiques qui garantissent un confort supérieur tout en respectant pleinement le développement durable.


Piscine panoramique chauffée donnant sur la mer Ionienne
Solarium équipé
Zone de détente recouverte de panneaux photovoltaïques
Système photovoltaïque de 15 kWc avec batteries de stockage
Système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire
Classe énergétique A4 NZEB
Systèmes de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie
Isolation thermique et acoustique élevée
Cadres de fenêtres en PVC de qualité supérieure


Grâce à son emplacement stratégique, à seulement un kilomètre de la mer, et à la demande croissante de biens immobiliers dans la région, cette propriété représente une solution idéale tant comme résidence personnelle que comme investissement, avec d'excellentes perspectives sur les marchés de la location touristique et résidentielle.


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