Appartement 1 chambre, 75 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Pouilles - Salento - Santa Maria Al Bagno (Nardò) - Route Torre Mozza


Au cœur d'une véritable oasis de paix, de style et d'élégance, dans une résidence de construction récente bénéficiant d'une performance énergétique A4 NZEB, nous proposons à la vente un appartement exclusif au premier étage.
Conçu pour offrir un bien-être et un confort supérieurs, le complexe comprend une splendide piscine avec vue sur la mer sur la terrasse, agrémentée d'un solarium panoramique et d'un espace de détente raffiné couvert par un système photovoltaïque.


Cette maison se distingue par sa véranda donnant sur la mer, idéale pour profiter de la brise et des couleurs de la Méditerranée, ainsi que par sa place de parking privée au rez-de-chaussée, un atout considérable.


À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux doté d'une cuisine sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité et équipée d'électroménagers haut de gamme. La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs est renforcée par un accès direct à la véranda.
L'espace nuit comprend une chambre double accueillante et une salle de bains moderne, aménagée avec goût et fonctionnalité.


La résidence propose des équipements conçus pour un confort contemporain et durable :


Piscine panoramique chauffée donnant sur la mer Ionienne
Solarium équipé
Zone de détente recouverte de panneaux photovoltaïques
Système photovoltaïque de 15 kWc avec batteries de stockage
Système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire
Classe énergétique A4 NZEB
Systèmes de chauffage et de climatisation à la pointe de la technologie
Isolation thermique et acoustique élevée
Cadres de fenêtres en PVC de qualité supérieure


Une excellente opportunité d'investissement


Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 1 km de la mer, et à la demande croissante de biens immobiliers dans la région, cette propriété représente une solution idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement, avec d'excellentes perspectives sur les marchés de la location touristique et résidentielle.