Palais 4 chambres, 611 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Palais Nardò - Rue Matteotti Rue Margherito


Coldwell Banker propose à la vente un charmant immeuble de la fin du XIXe siècle au cœur du centre historique de Nardò, à quelques pas de la Piazza Salandra. Dotée de l'une des façades les plus élégantes et reconnaissables de la ville, cette demeure historique s'étend sur environ 610 m² répartis sur deux niveaux, chacun doté d'entrées indépendantes, et allie le charme intemporel de l'architecture d'époque à un potentiel exceptionnel. L'un des éléments les plus pittoresques de l'ensemble est sans aucun doute l'élégant balcon d'angle, véritable signe distinctif du bâtiment. Finement sculpté dans la pierre de Lecce, il se développe selon une ligne courbe qui épouse l'angle de la façade.
Cet aperçu capture l'élégance architecturale du bâtiment, mettant en valeur l'un de ses éléments les plus emblématiques : l'angle incurvé avec son balcon décoré et sa loggia supérieure, soutenus par d'imposants corbeaux sculptés. Le jeu raffiné des volumes et des détails, tels que les motifs floraux en pierre de Lecce et le fer forgé artistique, raconte le style et le prestige de la fin du XIXe siècle, faisant de cette façade une véritable œuvre d'art au cœur du centre historique de Nardò.
En franchissant l'élégante porte en bois cintrée, encadrée de reliefs en pierre de taille au design sobre et noble, on pénètre dans une entrée scénographique qui révèle l'âme authentique du bâtiment. La vue s'ouvre sur un grand hall d'entrée voûté, où la lumière et les proportions créent une atmosphère de raffinement sobre, tandis que la profondeur du couloir guide le regard vers une cour intérieure, gage de silence et d'intimité. À droite, un escalier en pierre à balustrade linéaire se développe sous une arche surbaissée, menant à l'étage principal : un élément architectural alliant fonctionnalité et charme d'époque. Une entrée qui n'est pas un simple passage, mais une véritable déclaration de style.
La résidence principale vous accueille par une élégante entrée, dominée par un escalier raffiné, qui guide le regard vers une grande pièce de réception, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux et relaxants. De là, sur la gauche, s'ouvre un bureau privé, raffiné et calme, véritable cœur de l'espace nuit. Ce bureau est encadré par deux chambres, l'une à gauche, l'autre à droite, toutes deux avec accès direct à un balcon offrant une vue élégante et des perspectives aérées.
À droite du bureau se trouve une troisième chambre, avec une salle de bain attenante, parfaite comme chambre principale ou suite d'invités raffinée.
En continuant vers la droite, le regard s'aligne sur deux portes qui, alignées, mènent à une salle à manger ensoleillée, donnant directement sur une magnifique terrasse de 100 m2 : une oasis privée suspendue entre le ciel et la ville, parfaite pour les petits déjeuners en plein air, les réceptions exclusives ou les moments de pure détente.
À côté de la salle à manger se trouvent une salle de bain supplémentaire et plusieurs appareils fonctionnels, qui complètent l'agencement de la maison avec praticité et discrétion.
Pour enrichir encore davantage cette résidence, une annexe indépendante s'intègre harmonieusement au corps principal. Cet espace est composé d'une chambre avec un généreux dressing - pouvant être transformé en chambre simple supplémentaire - et d'une salle de bains, offrant ainsi de multiples possibilités : suite d'invités, studio professionnel ou appartement indépendant.
Depuis la porte principale et une seconde entrée privée donnant sur Vico Romanello, on accède au rez-de-chaussée à une partie indépendante du bâtiment, intime et suggestive, où le temps semble s'être arrêté. Ici, les pièces aux voûtes en berceau et en étoile, finement conservées avec des sols d'époque, racontent l'histoire d'un temps...