Résidence 8 chambres, 330 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

À Santa Caterina, dans la province de Lecce, l'une des marines les plus fascinantes du Salento, un terrain de 2487 m2 est proposé à la vente où un bâtiment actuellement à l'état rustique a été récemment construit et complété.
Le bâtiment occupe une superficie couverte d'environ 370 mètres carrés divisée en différentes unités résidentielles de différentes tailles.
Le bloc central (UNITA ABITATIF 1) sur deux niveaux pour un total de 67 mètres carrés de surface intérieure se compose au rez-de-chaussée d'un salon, cuisine, salle de bain et deux chambres avec accès par un escalier intérieur à un petit couloir au premier étage qui donne accès à deux grandes terrasses, une à l'arrière du lot avec vue sur la mer et une à l'avant de la rue.
Les deux blocs latéraux, reliés au bloc central par de grandes terrasses panoramiques, se composent chacun de deux unités résidentielles, une de plain-pied (UNITA - HABITATIVE 2-4) au rez-de-chaussée avec accès face à la rue et une à l'étage inférieur (UNITA - HABITATIVE 1-3) avec accès indépendant depuis l'arrière. Les unités résidentielles identifiées au numéro 2-4 occupent chacune une surface habitable d'environ 82 mètres carrés et se composent d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Un escalier extérieur mène à la grande terrasse avec vue panoramique sur la mer reliée au bloc central. Les unités résidentielles identifiées au numéro 1-3 ont chacune une superficie d'environ 50 mètres carrés et se composent d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec accès direct au grand jardin à l'arrière.
L'ensemble du découvert pertinent couvre une superficie d'environ 2000 mètres carrés.
Les travaux d'achèvement du bâtiment sont régulièrement autorisés avec la pratique SCIA encore en cours.
La propriété peut être complétée pour un investissement touristique ou comme propriété exclusive.
La vision est recommandée.

Description du lieu:
Santa Caterina di Lecce est une petite station balnéaire enchanteresse située sur la côte ionienne, dans le Salento. Il fait partie de la municipalité de Nardò et est situé entre Porto Selvaggio et Santa Maria al Bagno.
La région se caractérise par un mélange de sections sablonneuses et rocheuses, créant un paysage unique.
Certains points d'intérêt comprennent la "Torre di Santa Caterina", construite au XVIe siècle pour protéger les côtes des incursions pirates, et le "Parco Naturale di Porto Selvaggio", idéal pour la randonnée et la détection de la faune locale.
C'est un endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle !