Ciel/Terre 2 chambres, 80 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Cette charmante propriété, située au coin de la Via Amandola au cœur du centre historique de Nardò, représente une rare opportunité immobilière. La solution se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande polyvalence et un potentiel à la fois pour un usage résidentiel et pour l'investissement.
Studio au rez-de-chaussée: Au rez-de-chaussée, nous trouvons un studio confortable idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, caractérisé par de hauts plafonds et des sols en terre cuite d'origine, qui confèrent une touche d'authenticité et de charme historique. La kitchenette est moderne et bien équipée, avec des meubles sur mesure qui optimisent chaque centimètre. Le salon est bien proportionné et se prête à de multiples configurations, créant un environnement chaleureux et accueillant. Un escalier en métal mène à la mezzanine, où se trouve la zone nuit avec un lit double. La mezzanine a été conçue pour offrir une intimité maximale tout en conservant le caractère open space de l'appartement.
Appartement au premier étage: Au premier étage, avec entrée indépendante, il y a un grand appartement qui impressionne par la luminosité et l'élégance des détails historiques. L'unité d'habitation se compose de deux grandes pièces, toutes deux caractérisées par de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'éclairer les espaces à tout moment de la journée. Le véritable bijou de cet appartement est le balcon historique qui donne sur la Via Amandola, un petit coin d'histoire qui offre une vue pittoresque sur les rues du centre. Pour compléter la propriété, une splendide terrasse avec cuisine extérieure, parfaite pour ceux qui aiment vivre les espaces extérieurs et organiser des dîners en plein air, en profitant de la tranquillité du centre historique. La terrasse offre un espace privé idéal pour se détendre et divertir, avec vue sur les toits environnants et les vues de la ville.
Caractéristiques générales:
Propriété d'angle avec une excellente exposition.
Deux appartements indépendants, parfaits à la fois pour un usage résidentiel et pour la location touristique.
Position stratégique dans le centre historique de Nardò, à quelques pas de tous les services et attractions de la ville.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus suggestifs de Nardò, avec la possibilité d'utiliser les espaces pour des locations à court terme ou comme résidence privée de grand charme.