Villa 5 chambres, 320 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

NARDO' - SANTA MARIA AL BAGNO


À Santa Maria al Bagno, dans une position stratégique, à quelques minutes de la mer, nous avons le plaisir de proposer à la vente une grande villa exclusive avec de grands espaces extérieurs et des vues à couper le souffle. L'ensemble du terrain a une superficie d'environ 1600 m2 et dispose de trois entrées. La propriété, avec vue mer, est composée de deux unités résidentielles totalement indépendantes pour un total de 320 m2.
L'unité principale, agrémentée d'un salon panoramique et d'une cuisine avec cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse de plain-pied, offrant un cadre parfait pour partager des moments de convivialité lors des chaudes soirées du Salento. Cette unité comprend un bureau, trois chambres et deux salles de bains, offrant un cadre élégant pour la vie quotidienne.
La deuxième unité, située au rez-de-chaussée, offre un grand espace de vie avec une grande fenêtre qui embrasse le spectacle naturel de Santa Maria. Un coin repas bien dégagé, une cuisine et une salle de bain de service complètent les espaces intérieurs. Depuis le séjour, par un couloir, vous accédez à deux chambres et une salle de bain, tandis qu'une chambre fait office de liaison entre l'intérieur et la grande véranda ombragée de 50 m2, lieu idéal pour la détente en plein air.
Le jardin, un joyau vert d'environ 1300 m2, est enrichi d'arbres et d'arbustes méditerranéens, créant l'atmosphère idéale pour des journées en plein air ou des événements mémorables. La propriété comprend également un garage et une pièce pouvant être transformée en cave.
Actuellement dans un état nécessitant une rénovation, la villa offre la possibilité d'aménager les pièces selon vos goûts et préférences. La propriété, entièrement clôturée, bénéficie d'une position exclusive, avec une exposition sur quatre côtés, garantissant ainsi une totale indépendance et une intimité absolue. La résidence se distingue par l'agréable luminosité naturelle qui imprègne les espaces à tout moment de la journée et se présente comme une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et lumineuse entourée de verdure, tout en offrant la possibilité de la personnaliser en fonction de besoins, en le transformant en une résidence privée de prestige ou en un hébergement de luxe. La villa bénéficie d'une position privilégiée non loin de la célèbre place de Santa Maria al Bagno, vous permettant d'explorer facilement les plages du Salento.


Santa Maria al Bagno, station balnéaire de la commune de Nardò, se trouve à quelques minutes des plus beaux endroits de la côte ionienne comme Santa Caterina et la réserve naturelle de Porto Selvaggio. Il se trouve également à 12 km de Gallipoli, à 22 km de Porto Cesareo, à 62 km d'Otrante sur la côte Adriatique, à 33 km de Lecce et à 80 km de l'aéroport de Brindisi.