Villa 3 chambres, 120 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Dans une localité située entre Nardò et Galatone au coeur du Salento, à 4,5 km des célèbres plages de Gallipoli, Santa Caterina et Santa Maria al Bagno, nous proposons à la vente une villa finie d'environ 120 mètres carrés au total avec une grande véranda et un jardin arboré.

La propriété, tombant dans la municipalité de Galatone située au début de la SP 90, à proximité de la SS101 pour Gallipoli, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine avec vue et accès direct à la véranda, de deux chambres dont une double, d'une troisième pièce actuellement utilisée comme armoire / placard, d'une grande salle de bain avec jacuzzi et d'une deuxième salle de bain de service.

La maison a fait l'objet d'une rénovation totale, en effet, il y a des sols en grès cérame, des luminaires à rupture thermique bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur, des volets et une porte blindée, un manteau thermique, trois climatiseurs avec pompe à chaleur, un système de chauffage avec chaudière à granulés.

Un système photovoltaïque de 6 KW a également été construit avec des batteries de stockage pour 5 KW, il y a un puits artésien régulièrement déclaré, un adoucisseur d'eau, une citerne et un puits noir.

La grande véranda couverte, où un barbecue en maçonnerie a été construit, est un endroit idéal pour passer d'agréables moments en plein air avec vue sur le jardin fini avec pelouse, avec système d'irrigation automatisé, et des plantes et des arbres ornementaux même grands. ; enfin, la villa est équipée d'un système d'alarme.

La propriété est à seulement 1,2 km de la ville de Galatone, qui fait partie des "Borghi Autentici D'Italia" situés dans une position stratégique, la ville est souvent choisie par les touristes à la recherche d'emplacements inhabituels, authentiques, proches de la mer et complets de tous les services.

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