Masseria 11 chambres, 2600 m²

Nardò, Lecce (province)

Salento

Nardò, Lecce, Salento, Pouilles
Immergé dans la campagne rustique qui fait la renommée des Pouilles, D'Amico Immobiliare vous propose à la vente cette splendide masseria couverte de 2 200 m2, à rénover.
Agrémentée d'une cour d'environ 700 m2 autour de laquelle se développent les deux niveaux de la Masseria, cette propriété accueille également 11 petits appartements à l'état rustique, pour environ 400 m2 couverts supplémentaires.
La Masseria, grâce à ses 15 hectares de terrain, plantés d'un jardin luxuriant composé de pins, peupliers, chênes, pins maritimes et eucalyptus, est bien adaptée pour être utilisée aussi bien comme résidence privée que comme lieu d'hébergement.
En particulier, pour ces derniers, des fonds communautaires européens peuvent être exploités, par exemple le DEUXIÈME TITRE, pour des structures d'hébergement touristique.
Bien qu'il soit nécessaire de procéder à un restylage permettant d'adapter les systèmes et les espaces aux besoins de la vie contemporaine, la structure de la Masseria est dans de bonnes conditions conservatrices.
Son architecture traditionnelle du Salento l'enrichit aussi bien dans les environnements internes, avec de hauts plafonds voûtés et une utilisation large et assidue des espaces, que dans les environnements externes.
En particulier, les grands espaces extérieurs disponibles, nécessitant les autorisations appropriées, vous permettront également de construire une piscine et de restaurer le court de tennis existant qui, s'il est aménagé en différents points, vous permettra de décider où passer vos moments de tranquillité. .
De plus, en fonction de vos besoins, vous pouvez également installer des Panneaux Solaires pour la production d'eau chaude sanitaire et un système photovoltaïque, bénéficiant non seulement d'une valeur ajoutée sur votre exploitation, mais également d'une plus grande autonomie énergétique.
ACHETER CETTE FERME, équipée d'électricité, ligne téléphonique et alimentation en eau assurée par 2 puits artésiens, C'EST FAIRE UN EXCELLENT INVESTISSEMENT !
En fait, ses potentiels sont multiples.
D'Amico Immobiliare peut vous aider à réaliser votre rêve, en vous accompagnant et en vous suivant dans toutes les phases. Avec nous, vous aurez l'opportunité de rénover quelque chose d'unique, en le personnalisant avec tous ces détails qui, à la fin, vous feront dire "wow".
Même vos futurs clients, si vous décidez de créer un lieu d'accueil, seront ravis. En effet, quoi de mieux qu'une rénovation réalisée avec les meilleurs matériaux, les technologies les plus modernes et les finitions les plus détaillées et raffinées ? Un lieu de conte de fées, agrémenté d'une mer unique, avec Punta Prosciutto, Torre Lapillo, Porto Cesareo et Sant'Isidoro, accessibles en quelques minutes en voiture.
D'Amico Immobiliare vous offre tout l'accompagnement dont vous avez besoin pour la conception et la rénovation de la Masseria et... un conseil à 360°.
Cette splendide ferme à rénover avec cour et appartements est à vendre à Nardò (LE), dans le Salento.
La Masserie de LECCESE
Construites au Moyen Âge, ces anciennes structures ont subi d'importantes réductions au fil des siècles, et nombre d'entre elles ont été abandonnées ou utilisées différemment, modifiant ainsi les habitudes et les besoins.
Malgré cela, l'agriculture était, pour beaucoup, le centre de polarisation de leurs destins, car, comprise comme un centre d'agrégation des travailleurs et de leurs familles, elle assumait la fonction de véritable centre de tous les savoirs.
En fait, ils ont réussi à rassembler des disciplines telles que l'agronomie, l'économie, l'écologie, l'architecture, l'urbanisme et bien d'autres, différentes selon le contexte dans lequel chacune s'insère.
Ce qui frappe, c'est la fonctionnalité et la rationalité qui prédominent dans la disposition des pièces, la modulation savante des espaces intérieurs et extérieurs et la grande harmonie et délicatesse avec laquelle ils s'intègrent dans l'environnement, signe d'un équilibre parfait entre l'homme et la nature. .
Tout cela est lié à des facteurs naturels qui concernent le lieu dans lequel ils se trouvent ou aux matériaux et techniques de construction, même si ce qui les caractérise d'un point de vue structurel et architectural est lié au type de cultures pratiquées, aux besoins locaux. , organisation familiale et productive, besoins défensifs et autres aspects qui nous montrent aujourd'hui les besoins, les rythmes et les modes de vie des populations passées.