Villa 2 chambres, 104 m²

Muro Leccese, Lecce (province)

Salento

MURO LECCESE - SALENTO


Aux portes de Muro Leccese (un village messapien), Coldwell Banker propose à la vente une villa moderne qui s'intègre harmonieusement dans l'ancien paysage du Salento, nichée sur 7000 m2 de terrain avec des oliviers centenaires de 60 à 70 ans qui racontent des histoires de tradition et de racines profondes, immergée dans une campagne qui respire le calme et la nature. Ici, le soleil, le vent et le silence sont les protagonistes, tandis que la pierre chaude de la façade en pierre de taille de Carparo (pierre typique du Salento) et le design essentiel évoquent l'authenticité d'une époque qui ne s'est jamais perdue.
L'entrée de la propriété s'ouvre sur un grand portail qui vous introduit élégamment dans le calme de la campagne du Salento.
Une fois le portail franchi, votre regard se pose naturellement sur la villa sobre et harmonieuse dont la façade est agrémentée d'un patio de 25m2 avec poutres en bois et rideaux légers, une authentique invitation à la vie en plein air, pavé en continuité avec l'intérieur, qui garantit l'ombre pendant les heures les plus chaudes et crée une atmosphère intime et conviviale. Par le patio, vous accédez au salon équipé, cœur battant de la maison, où la lumière naturelle met en valeur le mobilier au goût contemporain et sobre. De là, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain offrant confort et intimité dans un cadre raffiné. Une deuxième salle de bain multifonctionnelle est présente à l'extérieur avec une douche, conçue pour profiter pleinement des journées d'été, équipée d'un coin buanderie et d'un réservoir de stockage relié au puits artésien.
Pour compléter la propriété, deux précieux puits : l'un artésien et l'autre, un ancien puits circulaire de 16 mètres de profondeur, avec le "pilune" (pilier) à côté dans lequel la "bouillie bordelaise" (un fongicide utilisé à l'époque pour conserver les plantes) était préparée selon des techniques traditionnelles, un souvenir authentique des mains qui travaillaient cette terre.
Le toit plat est équipé d'un solarium panoramique, idéal pour se détendre sous le ciel clair du sud, tandis qu'un coin barbecue pratique rend chaque occasion conviviale en plein air parfaite.
Actuellement utilisée comme villa de vacances, elle est très appréciée des voyageurs italiens et étrangers, fascinés par le contexte, le soin architectural et la sérénité que ce lieu peut offrir.
La villa est située près de Maglie, un carrefour clé entre les mers Ionienne et Adriatique. Il existe de nombreuses plages magnifiques, à la fois de sable et de rochers. Il a été conçu par un architecte de renom et achevé en 2018 avec toutes les techniques modernes. Tous les matériaux, des matériaux de construction aux installations, sont de première qualité.


Une maison qui accueille et raconte. Un refuge rare, où vous pourrez découvrir la beauté du Salento le plus authentique, en vous laissant envelopper par une simplicité intense et intemporelle.

Muro Leccese est situé le long d'un axe routier important, la route nationale 16 qui mène à la capitale du Salento baroque, Lecce, et se trouve à 15 km d'Otrante, la ville la plus orientale d'Italie, à 50 km de Santa Maria di Leuca et à 95 km de l'aéroport de Brindisi.