Maison individuelle 3 chambres, 125 m²

Morciano di Leuca, Lecce (province)

Salento

Dans la commune de Morciano di Leuca, dans la station balnéaire renommée de Torre Vado, nous vous proposons un bâtiment à usage d'habitation civile situé dans l'un des contextes les plus pittoresques de la côte salentine. La propriété est située à l'intérieur d'une pinède tranquille, dans un environnement caractérisé par la présence de verdure, le calme et la proximité de la mer, qui se trouve à seulement 450 mètres de la maison. Un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre le Salento en étroite communion avec la nature et, en même temps, avoir la mer facilement accessible à pied.
Le bâtiment, construit au début des années 80, se développe entièrement sur un seul niveau, au rez-de-chaussée surélevé, une caractéristique qui rend les espaces facilement accessibles et adaptés à la fois à un usage résidentiel et touristique. Initialement conçu comme une seule et vaste habitation, au fil des ans il a été divisé en deux unités immobilières distinctes, offrant aujourd'hui une solution particulièrement polyvalente pour ceux qui souhaitent disposer de deux habitations indépendantes au sein de la même propriété.
La première unité d'habitation se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, dont une de dimensions particulièrement généreuses, et une salle de bain. La seconde unité comprend quant à elle une cuisine, un espace polyvalent, une chambre et une salle de bain. La distribution actuelle permet donc d'utiliser les deux parties de manière autonome, une solution idéale, par exemple, pour une famille qui souhaite séparer les espaces de vie ou pour ceux qui envisagent de destiner une partie de la propriété à la location estivale.
Un autre élément d'intérêt est la possibilité de restaurer très facilement la configuration d'origine du bien. Si l'acheteur souhaitait revenir à une seule grande habitation et agrandir la zone destinée au séjour, il suffirait d'intervenir sur les cloisons qui séparent actuellement les deux unités, sans la nécessité de réaliser d'autres travaux structurels. Cette caractéristique permet d'adapter facilement la maison à ses besoins, en valorisant sa superficie et sa conception d'origine.
La propriété est également équipée de moustiquaires et de climatiseurs, des éléments particulièrement utiles pendant la saison estivale, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par un puits commun partagé avec d'autres habitations. Un fosse septique est également présent. L'ensemble de ces caractéristiques rend le bien une solution concrète pour ceux qui recherchent une maison à la mer à utiliser pendant les vacances, mais aussi une propriété à valoriser au fil du temps grâce à des interventions ciblées de personnalisation et de modernisation.
Torre Vado est l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte ionienne salentine, connue pour son front de mer caractéristique, ses eaux claires et la présence de nombreux services et activités qui animent la localité pendant la saison estivale. Sa position permet également de rejoindre rapidement certaines des plus belles localités du Capo di Leuca, en alternant journées à la plage, promenades et visites des villages du territoire.
À quelques kilomètres se trouve Santa Maria di Leuca, l'extrémité méridionale de la région des Pouilles, célèbre pour la rencontre symbolique entre la mer Ionienne et la mer Adriatique, pour son front de mer suggestif, ses villas du XIXe siècle, le sanctuaire de Santa Maria de Finibus Terrae et le phare caractéristique, dont on découvre l'une des plus belles vues du Salento.
La véritable particularité de cette propriété, cependant, réside dans sa position : avoir une maison immergée dans la verdure d'une pinède et, en même temps, se trouver à seulement 450 mètres de la mer représente une combinaison rare et de grande valeur. La possibilité d'atteindre la côte en quelques minutes, de respirer l'air de la pinède et de vivre les espaces extérieurs dans un contexte naturel confère à l'immeuble un potentiel particulier, tant en tant qu'habitation privée qu'en tant que lieu de vacances.