Maison individuelle 2 chambres, 90 m²

Morciano di Leuca, Lecce (province)

Salento

Au cœur de Barbarano del Capo, une fraction de la commune de Morciano di Leuca, nous vous proposons à la vente une charmante habitation civile salentine située via Antoni Viti, à quelques pas de la suggestive Piazza San Lorenzo. Il s'agit d'une propriété qui conserve intact le charme de l'architecture traditionnelle du Salento, savamment réinterprétée grâce à une rénovation exécutée avec grand soin et attention aux détails. Les typiques voûtes en étoile, la pierre apparente, les espaces accueillants et les espaces extérieurs rendent cette habitation une solution particulièrement pleine de charme, idéale aussi bien comme résidence que comme maison de vacances dans le bas Salento.
L'accès à la propriété se fait par une cour découverte de propriété exclusive, qui introduit immédiatement à la dimension intime et réservée de la maison. La façade sur rue, volontairement simple, se distingue par une élégance sobre et parfaitement intégrée dans le contexte historique et architectural du village. Passé le seuil, la maison surprend par la qualité de la rénovation et par la valorisation des éléments typiques de la tradition salentine.
Au rez-de-chaussée se développe un agréable espace de séjour-repas, caractérisé par la présence d'un confortable canapé et d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale même pendant les mois les plus frais. Pour compléter la zone jour, nous trouvons une cuisine fonctionnelle, reliée directement à l'un des deux espaces extérieurs de la propriété. La zone nuit comprend une splendide chambre matrimoniale avec salle de bain privée, embellie par un particulier baignoire en mur, en pierre apparente. Ici, la voûte en étoile a été volontairement valorisée et mise en évidence grâce à la pierre apparente et à des éléments décoratifs raffinés, se transformant en l'un des éléments architecturaux les plus suggestifs de toute la maison.
Toujours au rez-de-chaussée, en position adjacente à la salle à manger, se trouve la deuxième chambre, dotée d'une porte-fenêtre qui permet d'accéder directement à la cour d'entrée, garantissant luminosité et un agréable rapport entre les espaces intérieurs et l'espace extérieur. À côté de la cuisine, nous trouvons ensuite une deuxième salle de bain de service et une porte-fenêtre qui mène à la cour arrière, un espace particulièrement agréable et fonctionnel pour vivre la maison à l'extérieur.
La cour arrière a été organisée pour offrir le maximum de confort pendant la belle saison, avec une table et des chaises d'extérieur qui permettent de déjeuner ou de dîner à l'extérieur et une douche pratique, particulièrement utile au retour de la mer. De cet espace, un confortable escalier mène à la terrasse, également équipée et conçue comme un lieu dédié à la détente. La présence d'une pergola et de confortables transats permet en effet de profiter pleinement des journées d'été, créant un véritable coin de bien-être et d'intimité au cœur du village.
Depuis la cour d'entrée, il est également possible de rejoindre l'étage inférieur, où se trouve une cave, ainsi qu'un utile local de stockage, des espaces accessoires précieux qui complètent la fonctionnalité de la propriété. Dans l'ensemble, la maison représente une intéressante synthèse entre authenticité salentine et confort contemporain : une demeure recueillie, soignée et prête à être habitée, dans laquelle les caractéristiques architecturales originaires ont été préservées et valorisées avec goût.
Barbarano del Capo est un petit village rural du territoire de Morciano di Leuca, également connu sous l'ancien nom de « Leuca Piccola ».
Son histoire est profondément liée au passage des pèlerins en direction de Santa Maria di Leuca et au complexe monumental de Leuca Piccola, réalisé entre le XVIIe et le XVIIIe siècle comme lieu de repos, de prière et de ravitaillement le long de l'ancienne voie menant au sanctuaire de Leuca. Morciano di Leuca, situé à l'extrémité sud du Salento, plonge ses racines au moins au IXe siècle, lorsque le territoire accueillit une population