Maison individuelle 2 chambres, 158 m²

Morciano di Leuca, Lecce (province)

Salento

Au cœur authentique du Salento, dans la paisible et suggestive commune de Morciano di Leuca, nous proposons à la vente une charmante habitation indépendante située Via Messapia, aux numéros 2 et 4. Un emplacement stratégique et privilégié, parfait pour ceux qui souhaitent vivre la sérénité des villages salentins sans renoncer à la proximité de la mer : les magnifiques eaux cristallines de la côte et les plages renommées de la région se trouvent à seulement 4,5 kilomètres du domicile.
La structure se distingue par la présence de trois grandes pièces rehaussées de voûtes en étoile caractéristiques et élégantes, un élément architectural emblème de l'artisanat local capable de conférer aux pièces une atmosphère d'un autre temps, tout en garantissant une excellente et efficace ventilation et régulation thermique naturelle en toute saison.
L’immeuble se développe entièrement au rez-de-chaussée, offrant une distribution des espaces intérieurs et extérieurs extrêmement fonctionnelle, fluide et polyvalente.
En accédant depuis l’entrée principale sur Via Messapia, un élégant dégagement mène à la zone jour et à la zone nuit. La disposition intérieure comprend un accueillant séjour-salle à manger, idéal pour les moments de détente en famille, une cuisine fonctionnelle, une spacieuse chambre à coucher et un environnement supplémentaire aménagé en bureau ou deuxième chambre, parfait pour ceux qui ont besoin d’un espace de travail réservé ou d’une chambre d’amis supplémentaire. Complètent l’étage une salle de bains confortable et bien située et une véranda couverte sur le front de la rue qui offre un abri agréable et élégant à l’accès du domicile.
Un point fort extraordinaire de cette demeure est le grand jardin privé situé à l’arrière de l’immeuble (non couvert), une véritable oasis de confidentialité et de tranquillité à l’abri du bruit urbain. Le jardin est précédé d’un confortable porche couvert, idéal pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air pendant les chaudes soirées d’été. À l’intérieur du jardin se trouvent également des locaux accessoires utiles, notamment une buanderie privée et un pratique cellier/dépôt, parfaits pour l’organisation quotidienne de la maison.
Pour compléter la propriété, il y a un local garage spacieux, une valeur ajoutée d’une importance primordiale pour ceux qui souhaitent une place de parking privée et sécurisée ou un espace supplémentaire à aménager en atelier ou en dépôt d’équipements. La propriété comprend également la disponibilité de la surface solaire et des terrasses à l’étage supérieur, accessibles par un escalier extérieur.
Cette habitation est la solution idéale tant comme résidence principale pour une famille à la recherche de grands espaces et d’indépendance, que comme maison de vacances de charme dans le Salento. Sa configuration et son emplacement la rendent également un excellent investissement à insérer dans le circuit des locations touristiques de courte durée. Ne manquez pas l’opportunité d’acheter un morceau d’histoire salentine à quelques minutes des plages les plus admirées d’Italie. Contactez-nous pour plus de détails et pour réserver une visite sur place.