Maison individuelle 2 chambres, 65 m²

Morciano di Leuca, Lecce (province)

Salento

Au cœur du centre historique de Morciano di Leuca, dans Vico San Giovanni n° 35, nous vous proposons à la vente une authentique maison de cour salentine, une demeure riche de charme qui conserve intacte l'atmosphère et l'identité architecturale d'un autre temps, judicieusement valorisée par des éléments réalisés par des artisans locaux dans le plein respect de la tradition.
L'accès à la propriété se fait par le typique atrium commun de la cour. Dès que l'on franchit la porte, on est accueilli par un environnement authentique : il suffit de lever les yeux pour admirer une splendide voûte en berceau en pierre, témoignage de l'histoire et de l'art de construction du Salento. La propriété se trouve immédiatement sur la gauche.
L'entrée mène à un accueillant espace ouvert où se trouvent la salle à manger et le coin cuisine. L'espace a été organisé de manière fonctionnelle, en tirant parti d'une mezzanine qui abrite une confortable chambre double, créant ainsi un environnement intime et suggestif. Derrière la cuisine se développe une élégante salle de bain, finie avec goût et dotée d'une douche spacieuse.
Adjacent à la zone de séjour se trouve une deuxième pièce, idéale comme chambre simple ou bureau, elle aussi ornée de la typique voûte en berceau qui caractérise les pièces principales de la maison et confère une grande personnalité aux espaces intérieurs.
En face de l'entrée de la propriété se développent deux autres pièces, toutes deux avec de magnifiques voûtes en berceau, actuellement utilisées comme débarras, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Il s'agit d'espaces polyvalents qui peuvent être utilisés comme espaces de service ou valorisés selon vos propres besoins.
Chaque détail raconte la tradition salentine. De nombreux éléments de mobilier et de finition ont été réalisés par des artisans locaux, tandis que l'installation électrique reprend fidèlement celle des habitations d'autrefois, avec un treillis extérieur caractéristique et de raffinés isolateurs en porcelaine, capables de donner aux pièces une atmosphère authentique et recherchée.
La maison est équipée de climatisation, de chaudière pour la production d'eau chaude sanitaire et dispose des raccordements aux services publics d'aqueduc et d'égouts, garantissant le confort nécessaire tant comme résidence privée que comme investissement pour des locations touristiques.
L'un des points forts de la propriété est représenté par le magnifique jardin privé d'environ 70 m², accessible par un suggestif passage couvert dans la cour. Cet espace vert, rare dans le centre historique, a été aménagé avec un coin barbecue, un évier extérieur, un siège en mur, une table et des chaises, devenant l'endroit idéal pour se détendre en plein air, organiser des dîners d'été ou passer de bons moments en compagnie de la famille et des amis, immergés dans la tranquillité typique des villages salentins.
Acheter cette propriété, c'est vivre une expérience authentique au cœur du Salento, entre architectures historiques, traditions séculaires et la proximité de certaines des plus belles plages de la côte ionienne.
Morciano di Leuca est l'un des villages les plus caractéristiques du Capo di Leuca. Ses origines remontent à l'époque médiévale et le centre historique conserve encore aujourd'hui d'anciennes cours, des palais nobles et des habitations suggestives en pierre locale. À quelques pas de la propriété se trouve l'église de San Giovanni, lieu de culte d'une grande valeur historique et religieuse, qui représente l'un des symboles de la vie du village.
Le village abrite également quelques fascinants pressoirs souterrains, d'anciens moulins à huile creusés dans la roche où, pendant des siècles, l'huile lampante précieuse a été produite, contribuant à la richesse économique du territoire. Ces environnements souterrains témoignent aujourd'hui d'une précieuse culture paysanne et de l'ancienne tradition oléicole salentine.
À seulement 4 km, on atteint Torre Vado, une station balnéaire renommée de la commune de Morciano di Leuca, appréciée pour sa promenade en bord de mer, ses eaux cristallines et les sources d'eau douce qui jaillissent en mer.