Maison individuelle 1 chambre, 95 m²

Morciano di Leuca, Lecce (province)

Salento

Maison indépendante avec voûtes en étoile et sols d'époque à quelques minutes de la mer de Torre Vado

Au cœur de Morciano di Leuca, Via Cesare Battisti n° 42, nous vous proposons à la vente une charmante maison indépendante qui représente le mariage parfait entre le charme de l'architecture salentine et le confort de la vie moderne. La propriété est située à seulement 4 km des magnifiques plages de la côte ionienne et de la célèbre marina de Torre Vado, vous permettant d'atteindre la mer en quelques minutes tout en profitant du calme d'un village typique du Capo di Leuca.

La propriété est en excellent état d'entretien, habitable immédiatement et déjà raccordée aux principaux services publics : aqueduc, égouts et gaz naturel. Une solution idéale que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement à destination de la location touristique.

En franchissant le seuil d'entrée, on est immédiatement accueilli par l'un des éléments les plus charmants de la maison : les magnifiques sols originaux en carreaux de ciment décorés, une véritable expression de la tradition artisanale salentine. Cet premier espace, aujourd'hui rehaussé d'une élégante table de billard, offre de vastes espaces et peut être facilement utilisé comme salon ou salle de séjour. Sur le côté gauche se trouve la première salle de bain de la maison, équipée d'une douche.

La deuxième pièce conserve également les anciens sols en carreaux de ciment, mais il suffit de lever les yeux pour se laisser séduire par la magnifique voûte en étoile, ornée en partie de pierre apparente, un élément architectural qui donne du caractère, de l'authenticité et une atmosphère intemporelle aux pièces.

De cet espace, un élégant escalier en bois, réalisé sur mesure par un artisan local, mène à la mezzanine où se trouvent une chambre confortable et une deuxième salle de bain récemment rénovée, parfaitement intégrée au style de la maison.

Adjacent à la zone de vie se trouve une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Pour compléter cette partie de la propriété, il y a une buanderie/cellier pratique et un charmant patio de propriété exclusive.

La maison est également équipée d'un système de chauffage, ce qui la rend parfaitement habitable toute l'année, et pas seulement pendant la saison estivale.

Les points forts de la propriété

* Typiques voûtes en étoile salentine et détails suggestifs en pierre apparente.
* Anciens sols originaux en carreaux de ciment décorés parfaitement conservés.
* Vente comprenant le mobilier existant, à l'exception de la table de billard (dont le prix devra être discuté séparément de celui de la maison).
* Propriété immédiatement habitable, sans nécessité d'interventions.
* Raccordements déjà présents à l'aqueduc, aux égouts et au gaz naturel.
* Emplacement stratégique à seulement 4 km des plages de Torre Vado.

Morciano di Leuca est l'un des villages les plus authentiques du Capo di Leuca, apprécié pour son centre historique, la qualité de vie et la proximité des plus belles localités de la côte salentine. Torre Vado, l'une des marinas les plus appréciées de la côte ionienne, est accessible en quelques minutes, célèbre pour sa promenade, ses eaux cristallines, ses fonds peu profonds et sablonneux, sa marina touristique et la proximité des célèbres plages des Maldives du Salento. Une propriété qui allie le charme de la tradition, le confort de la vie quotidienne et un emplacement privilégié dans l'un des coins les plus recherchés du Salento.