Villa 3 chambres, 141 m²

Morciano di Leuca, Lecce (province)

Salento

Domiziana est une villa avec piscine située sur une hauteur dans le hameau de Torre Vado, Morciano, à quelques kilomètres de Santa Maria di Leuca. Le bien se trouve sur le versant ouest de la péninsule du Salento, avec un excellent niveau d’intimité, et la mer n’est qu’à 5 minutes.
Le bâtiment est entièrement revêtu de pierre locale et se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, on trouve une vaste pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bains et un dégagement menant à deux chambres et à une seconde salle de bains. Un escalier intérieur mène à deux pièces au sous-sol semi-enterré, bien éclairées et utiles car elles conservent une température agréable en toute saison. La terrasse accueille une petite pièce polyvalente en tour, avec accès indépendant et une vue panoramique sur la mer et le maquis méditerranéen.
L’extérieur est entièrement aménagé et agrémenté d’un portique avec vue mer pouvant accueillir plus d’une famille à table, jouxté d’un barbecue en maçonnerie ; une pergola ombragée avec plusieurs places de stationnement, potager, espaces détente et une petite grotte naturelle. Un solarium entoure la piscine à débordement de plus de 40 m², avec vestiaires et douches.
Le tout est entouré de centaines de plantes, dont lantanas, pins, lentisques et arbres fruitiers, desservies par un système d’arrosage automatique traversant tout le jardin. Les chambres sont équipées de climatiseurs, complétés par des ventilateurs au semi-enterré ; en outre, toute la prédisposition pour l’installation de chauffage est prévue. La propriété est clôturée et dotée d’une alarme, de vidéosurveillance, d’un service de surveillance, et de menuiseries de sécurité sur portes et fenêtres. Raccordée au réseau public d’électricité, autonome en eau grâce à un puits artésien, toujours en service, alimentant une réserve pour usage domestique. Assainissement autonome avec fosse Imhoff et sous-irrigation.