Villa 2 chambres, 130 m²

Morciano di Leuca, Lecce (province)

Salento

Entre la mer de Torre Vado et l’arrière-pays de Morciano di Leuca, Salento Agency propose à la vente une Villa de construction récente. La Villa, située sur un terrain de plus de 11 000 mètres carrés, a été conçue dans le respect total de l’architecture traditionnelle du lieu. La villa sera réalisée avec des voûtes en étoile et des voûtes en berceau typiques et se développera entièrement au rez-de-chaussée et couvrira une superficie totale d’environ 153 m² couverts. L’accès à la propriété se fait directement depuis la route communale. Un large chemin carrossable mènera à la villa qui sur la façade principale aura un grand porche d’environ 55 mètres carrés, avec voûte en étoile. En franchissant le seuil d’entrée, vous serez accueilli par un magnifique salon également avec deux voûtes en étoile et en face une cuisine habitable. La cuisine donne sur un splendide porche arrière (avec voûtes en étoile) et sur le grand jardin. Sur le côté droit se trouveront les deux chambres, la salle de bain et un débarras. Sur le côté gauche du salon, un local de stockage, un garage et une salle de bain supplémentaire seront aménagés ; dans ce cas, l’acheteur pourra décider de conserver l’utilisation actuelle ou de les convertir en chambres supplémentaires. La villa a été construite avec les meilleures techniques de construction en utilisant principalement des blocs de tuffeau qui, en plus de donner une touche de typicité salentine, apporteront à cette villa élégance et beaucoup de luminosité. La vente est effectuée avec les travaux de la partie rustique achevés et avec la prédisposition des installations hydrauliques et électriques et avec la clôture de toute la propriété, mais si l’acheteur le souhaite, il pourra acheter la villa avec la formule finie clé en main. Dans ce cas, il sera possible d’évaluer les types d’installations à installer (ventilateurs convecteurs chaud/froid ou chauffage et refroidissement par le sol), système de vidéosurveillance, système de ventilation mécanique contrôlée, panneaux solaires, installation photovoltaïque, etc. Vous pourrez réaliser votre villa dans les Pouilles comme un costume sur mesure. La villa sera livrée avec le système d’irrigation souterrain et une citerne pour le stockage de l’eau potable. Il sera également possible de demander l’autorisation d’excavation d’un puits d’eau à usage résidentiel. Le projet déjà approuvé prévoit également la possibilité de construire une piscine de forme rectangulaire (10 X 4) et une zone ombragée pour le stationnement des voitures. TORRE VADO La marina de Torre Vado est l’endroit idéal pour ceux qui veulent passer des vacances tranquilles et avoir tous les services à portée de main. Le petit port vous permettra de louer un bateau et de découvrir les nombreuses grottes présentes à la fois sur le littoral ionien et adriatique et de temps en temps de plonger dans les eaux cristallines qui baignent cette magnifique terre. Morciano di Leuca est située à 77 km de Lecce, la Florence du Sud et à 125 km de l’aéroport de Brindisi.