Villa 2 chambres, 110 m²

Morciano di Leuca, Lecce (province)

Salento

Nous proposons à la vente un charmant terrain agricole situé dans la commune de Morciano di Leuca, Via Montarrina, dans un endroit calme et isolé typique de la campagne salentine. La propriété se trouve à environ 6 km de la mer et bénéficie d'une agréable vue sur la mer au loin, un élément qui rend le contexte particulièrement suggestif et idéal pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence immergée dans la nature mais à courte distance de la côte.

Un premier intervento edilizio est déjà présent sur le terrain avec le début de la construction du sous-sol destiné au garage, un élément qui représente une base concrète pour poursuivre rapidement les travaux. Le projet de réalisation d'une élégante villa avec des voûtes salentine typiques a déjà été approuvé par les autorités compétentes, permettant ainsi à l'acheteur de procéder sans avoir à faire face aux longs délais liés aux autorisations urbanistiques. Le projet prévoit une résidence caractéristique de la tradition architecturale locale, avec des espaces de vie lumineux, des environnements fonctionnels et la possibilité de réaliser une piscine qui valorise davantage la propriété et le contexte paysager environnant.

À l'intérieur, elle sera composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'un grand porche devant, tandis qu'au sous-sol, la construction d'un grand garage et d'une cave est prévue.

Du point de vue des services techniques, le raccordement au réseau électrique est facilement accessible, tandis que l'approvisionnement en eau peut être garanti par une citerne ou par la réalisation d'un puits. L'élimination des eaux usées est prévue par un système d'irrigation souterraine, une solution couramment adoptée dans les habitations rurales de la région.

Ce qui rend cette opportunité encore plus intéressante est la possibilité de faire appel à Salento Agency, qui peut accompagner les clients dans toutes les phases de réalisation de la propriété, de la gestion des pratiques techniques à la construction de la villa, en offrant un soutien complet et professionnel pour transformer le projet en une résidence prête à vivre.

Morciano di Leuca est l'un des villages les plus caractéristiques du bas Salento, une terre riche en traditions, en histoire et en paysages ruraux parsemés de murets à sec et d'oliviers séculaires. À quelques minutes, on trouve certaines des stations balnéaires les plus appréciées de la côte, avec des plages dorées et des eaux cristallines qui caractérisent le tronçon ionien de la péninsule salentine. La mer Ionienne qui borde cette côte est célèbre pour ses fonds marins limpides, ses couchers de soleil spectaculaires et ses longues étendues de sable qui rappellent des décors tropicaux, rendant cette zone l'une des destinations les plus appréciées tant pour les vacances que pour ceux qui souhaitent une résidence immergée dans la beauté authentique du sud de l'Italie.