Villa 3 chambres, 160 m²

Morciano di Leuca, Lecce (province)

Salento

Maison individuelle avec jardin au centre du village
Au cœur authentique du Salento, dans le cadre suggestif de Morciano di Leuca, nous proposons à la vente une maison individuelle au charme unique, située dans une position privilégiée, au Largo Constantinopoli n. 1. Cette maison est une rare opportunité pour ceux qui veulent vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus caractéristiques des Pouilles, à quelques minutes des belles plages de la côte ionienne mais immergé dans la tranquillité d'un village authentique, chargé d'histoire et de traditions. La maison est sur deux niveaux, rez-de-chaussée et sous-sol, tous deux entièrement lumineux et reliés entre eux par un escalier intérieur pratique. Le sous-sol, également accessible de l'extérieur, est le véritable cœur de la maison: un grand et accueillant salon s'ouvre avec une grande harmonie, divisé en un coin repas, un coin salon et une cuisine fonctionnelle et élégante, équipée d'une cheminée. Cet environnement, conçu pour offrir confort et convivialité en toute saison, est agrémenté de grandes fenêtres et de portes vitrées qui assurent une lumière naturelle constante et créent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. En sortant des fenêtres, vous vous retrouvez dans un espace extérieur exclusif: un espace détente et un jardin privé d'environ 200 mètres carrés, un espace vert qui offre tranquillité et intimité, idéal pour des moments en plein air en toute intimité. Ici, grâce aux grands espaces disponibles, il est possible de construire une piscine, en améliorant davantage la propriété et en donnant à la maison une véritable dimension de bien-être. Le sous-sol est complété par une chambre double spacieuse, une grande et confortable salle de bain, et une salle polyvalente qui peut être adaptée selon les besoins: bureau, dressing, salle de jeux ou autre chambre. Toutes les pièces sont soignées dans les détails, finies avec des matériaux de qualité et conçues pour offrir un maximum d'habitabilité. Au rez-de-chaussée, également accessible depuis une grande et agréable véranda donnant directement sur la rue, nous trouvons l'entrée principale, qui mène à deux chambres doubles, lumineuses et bien ventilées, et à une deuxième salle de bain. L'environnement est accueillant, sobre et élégant, idéal pour ceux qui veulent avoir un espace nuit confortable et bien réparti. La propriété dispose d'un garage pratique, une véritable valeur ajoutée dans un contexte urbain, qui garantit sécurité et praticité. L'escalier intérieur continue jusqu'à la terrasse, un espace extérieur supplémentaire à vivre dans les périodes les plus douces de l'année, idéal pour profiter d'une vue relaxante sur le centre historique de la ville. Du point de vue de l'usine, la maison est complètement indépendante et équipée de tout le confort nécessaire pour être habitée à tout moment de l'année. Il y a un système de chauffage, qui assure le confort même pendant les mois les plus froids. Tous les luminaires sont équipés de moustiquaires, un détail utile qui améliore la vie quotidienne. Pour compléter l'équipement technique, une citerne pour le stockage de l'eau potable et un puits noir pour l'évacuation des eaux usées. La maison est vendue complète avec des meubles, comme indiqué sur les photos de l'annonce: un détail précieux qui permet une utilisation immédiate de la propriété, sans nécessité d'investissement supplémentaire. Cette propriété est la solution idéale à la fois pour ceux qui recherchent une résidence principale et pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de vacances, dans l'un des contextes les plus fascinants du bas Salento. Cette proposition est encore plus intéressante par le contexte dans lequel elle s'inscrit. Morciano di Leuca est un petit village plein d'histoire et de charme, situé à l'extrême sud des Pouilles. La ville est connue pour ses rues pavées caractéristiques, ses églises baroques et ses anciennes cours. Le château de Morciano, construit au XIVe siècle par les princes Capece, domine le centre historique avec son imposante importance, est particulièrement important. Autrefois une structure défensive et une résidence noble, elle conserve aujourd'hui intacte la suggestion du passé, racontant l'histoire d'un territoire qui a su résister au temps, conservant sa propre identité culturelle vivante. A quelques minutes se trouve la Marina di Torre Vado, un charmant coin de côte qui doit son nom à l'ancienne tour de guet du XVIe siècle construite pour protéger le territoire des incursions sarrasines. Aujourd'hui, Torre Vado est une destination balnéaire très appréciée pour la beauté de ses eaux claires et pour l'atmosphère authentique qu'elle conserve, malgré le développement touristique. Ses plages de sable et sa proximité avec les célèbres Maldives du Salento en font un point de référence idéal pour ceux qui aiment la mer et souhaitent combiner détente et découverte des traditions locales