Masseria 9 chambres, 300 m²

Morciano di Leuca, Lecce (province)

Salento

Ancienne Masseria du XVIIIe siècle avec piscine et grand terrain à Morciano di Leuca

Immergé au coeur du Salento, à quelques minutes des splendides eaux de Torre Vado, cette ferme authentique du XVIIIe siècle représente une combinaison parfaite d'histoire, d'architecture rurale et de confort moderne. Étendue sur une superficie couverte d'environ 300 mètres carrés et entourée de plus de 15,670 mètres carrés de terrain, la propriété est un rare témoignage de l'identité agricole du territoire, aujourd'hui transformée en un charmant établissement d'hébergement.

Le bâtiment principal conserve les toitures en bois typiques, les murs recouverts de pierre vivante et les éléments précieux d'origine tels qu'un ancien four et un pajara, un bâtiment typique en pierre sèche de la tradition du Salento. Le terrain environnant, caractérisé par un maquis méditerranéen, des rochers affleurants, des allées en pierre de Lecce et des murs en pierres sèches, abrite un rare exemple de cour (ou de cour), autrefois utilisée pour le trebbbissement du blé. Cet espace, composé de grandes dalles en pierre (chianche), raconte un passé fermier fait de fatigue et de vent, essentiel pour séparer le blé de la paille pendant les chaudes journées de juin.
Intérieur conçu pour l'hospitalité

La ferme est aujourd'hui divisée en 9 unités résidentielles indépendantes:

7 chambres avec salle de bain privée, avec la possibilité de les communiquer

2 appartements complets de deux pièces, idéaux pour les longs séjours ou les familles

Chaque appartement dispose d'une kitchenette, de la climatisation, d'une salle de bain privée, d'un coffre-fort, d'un espace extérieur avec pergola, d'une table et de chaises, garantissant confort et intimité aux clients. Au service des unités, il y a une buanderie commune, une antenne satellite, un réservoir d'eau et une fosse biologique.

Dehors, la propriété est entièrement clôturée avec des murs en pierre et dispose d'un grand parking, d'un double accès depuis la route municipale et d'une splendide piscine privée avec espace détente, parfaite pour les invités à la recherche de paix et de nature.

Position stratégique et contexte unique

La ferme est située sur le territoire de Morciano di Leuca, l'un des villages les plus évocateurs du bas Salento, où les racines historiques se mêlent à la vocation touristique. La ville est connue pour son château médiéval, le moulin à huile hypogée et les ruelles en pierre calcaire qui mènent à la marina.

A quelques kilomètres se trouve Torre Vado, une marina calme et enchanteresse surplombant la mer Ionienne, avec un port de plaisance, un front de mer, des plages de sable et une offre de services en croissance constante. Les eaux cristallines et les eaux peu profondes rendent cette zone idéale à la fois pour les familles et pour ceux qui aiment la mer authentique.
Distances principales

- Gare de Lecce - environ 75 km

- Aéroport du Salento - Brindisi - environ 120 km

- Santa Maria di Leuca - 9 km

- Hôpital de Tricase - 25 km

- Centre commercial le plus proche (Maglie ou Tricase) - 20/25 km

- Lecce (centre historique baroque) - 80 km

Un investissement au grand potentiel

La propriété est active sur le marché des locations touristiques depuis plus de 10 ans, avec d'excellents résultats tant au niveau national qu'international. Ses caractéristiques architecturales, combinées à l'emplacement privilégié entre mer et campagne, en font une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans l'accueil de qualité, ou vivre en pleine nature avec tout le confort.