Villa 4 chambres, 150 m²

Morciano di Leuca, Lecce (province)

Salento

Élégance du Salento parmi les oliviers et la mer: villa avec piscine à vendre à Torre Vado.
Au cœur authentique du Salento, à quelques minutes des eaux cristallines de Torre Vado, Salento Agency propose à la vente une splendide villa avec piscine, entourée d'un terrain de 7 200 mètres carrés, entre oliviers centenaires et senteurs méditerranéennes.
Construite il y a seulement 7 ans, la propriété allie le charme des anciennes "lime" du Salento avec le confort de la modernité: murs blanchis à la chaux naturelle, voûtes en étoile, et matériaux raffinés donnent vie à une atmosphère unique, raffinée et accueillante.

Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement intégrés.
La villa se compose de deux logements, combinés par un élégant patio couvert d'environ 40 mètres carrés, idéal pour les déjeuners en plein air ou des moments de détente.
Le corps principal abrite un grand et lumineux séjour avec kitchenette (visites en étoile), cheminée, une chambre double et une salle de bains.
Le deuxième corps comprend deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain privée, mini réfrigérateur et entrée indépendante.

Piscine, confort et nature.
La piscine chauffée, d'une profondeur de 1,3 mètres et d'une zone d'hydromassage, est reliée à la villa par deux allées en pierre et est entourée d'un jardin bien entretenu, avec des oliviers (variété Leccino résistant à la Xylella), des vergers, des plantes ornementales et des fleurs de toutes sortes.
A quelques pas de la piscine, se dresse un salento pajara finement restauré, qui abrite une autre chambre double : un coin charmant au cœur de la nature.

La propriété comprend:
- Espace barbecue et sièges en maçonnerie
- Terrasse à pied avec vue panoramique
- Local technique, buanderie, douche extérieure;
- Système d'alarme, Wi-Fi, climatisation centralisée,
- Système photovoltaïque de puissance de 10 Kw avec batterie de stockage de 13 Kw;
- TV par satellite, système audio externe, puits artésien;
- Système de sous-irrigation et double accès depuis la route municipale.

Investissement de valeur.
La villa est actuellement insérée avec succès dans le circuit de locations touristiques haut de gamme : une excellente opportunité également pour ceux qui recherchent un investissement rentable.

La négociation est couverte par l'intimité, pour cette raison, la séance photo et la documentation seront fournies sous la forme d'une manifestation d'intérêt signée; Nous sommes à votre disposition pour plus de détails.

TORRE VADO
Marina della comune di Morciano di Leuca, Torre Vado est appréciée pour son front de mer spacieux et pour la côte basse avec de petits galets et des espaces sablonneux, baignés d'eau claire et propre. Autrefois appelées "les rivières", Les Sources de Torre Vado sont des présences locales d'eau douce, un lieu d'abri convoité et rafraîchissant en été. Le port et la tour côtière, autrefois observée, (tours qui donnent le nom de Torre Vado) constituent le cadre d'une petite ville surtout en été. La Tour est un morceau d'histoire locale: construit au XVIe siècle par Charles V de Habsbourg pour défendre le territoire contre les Sarrasins, il s'appelle "chevallara" car un messager à cheval y partait pour rejoindre l'arrière-pays en cas de danger d'attaque.

MORCIANO DI LEUCA
Petite ville du Salento, comprend également le magnifique village de Barbarano del Capo et la marina Torre Vado, une destination touristique réputée pour sa côte à mi-chemin rocheuse et mi-sablonneuse et pour la présence de sources d'eau douce très fraîches. Morciano di Leuca possède des églises aux détails baroques ainsi que de nombreux moulins hypogées, dont certains peuvent être visités, témoignage de la florissante économie d'huile de la région. À Morciano, il est encore visible, en outre, l'une des tours du charmant château militaire datant du XIVe siècle et ayant une fonction défensive. La tour Vado elle-même tire son nom de la présence d'une tour côtière, autrefois visible, datant du XVIe siècle.