Local commercial , 120 m²

Morciano di Leuca, Lecce (province)

Salento

A vendre local artisanal
Salento Agency propose à la vente une pièce artisanale de 120 mètres carrés, précédemment utilisée comme marmite, située sur l'une des principales rues de Morciano di Leuca, avec une connexion directe à Salve. Actuellement classé comme propriété artisanale, il y a la possibilité de demander un changement d'usage prévu pour les activités commerciales, augmentant ainsi les possibilités d'utilisation. En raison des conditions structurelles peu optimales, il faudra procéder à la démolition et à la reconstruction du bâtiment. La propriété dispose d'un grand espace extérieur de 650 mètres carrés, polyvalent pour de nombreuses applications, telles que espace d'exposition, stockage, parking ou espace de travail extérieur. Le terrain, légèrement surélevé par rapport à la route principale, offre une excellente visibilité, parfaite pour attirer l'attention des passants et des clients potentiels. Le restaurant dispose de deux accès routiers, situés sur les côtés opposés, garantissant une gestion flexible des entrées. Une sortie peut être dédiée aux clients, tandis que l'autre est idéale pour le chargement et le déchargement des marchandises ou pour l'accès des fournisseurs, facilitant les opérations quotidiennes. Situé dans la ville, la propriété peut être facilement reliée aux principaux services publics, tels que l'égout, l'aqueduc, et, si nécessaire, le gaz naturel. Cette propriété offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent une salle polyvalente dans une position stratégique et bien visible, avec la possibilité de l'adapter à différentes activités commerciales. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez immédiatement Salento Agency! MORCIANO DI LEUCA Petit village du Salento, comprend également le magnifique village de Barbarano del Capo et la marina Torre Vado, une destination touristique réputée pour sa côte à mi-chemin rocheuse et mi-sablonneuse et pour la présence de sources d'eau douce très fraîches. Morciano di Leuca possède des églises aux détails baroques ainsi que de nombreux moulins hypogées, dont certains peuvent être visités, témoignage de la florissante économie d'huile de la région. À Morciano, il est encore visible, en outre, l'une des tours du charmant château militaire datant du XIVe siècle et ayant une fonction défensive. La tour Vado elle-même tire son nom de la présence d'une tour côtière, autrefois visible, datant du XVIe siècle. TORRE VADO Marina de la municipalité de Morciano di Leuca, Torre Vado est appréciée pour son front de mer spacieux et pour la côte basse avec de petits galets et des espaces sablonneux, baignés d'eau claire et propre. Autrefois appelées "les rivières", Les Sources de Torre Vado sont des présences locales d'eau douce, un lieu d'abri convoité et rafraîchissant en été. Le port et la tour côtière, autrefois observée, (tours qui donnent le nom de Torre Vado) constituent le cadre d'une petite ville surtout en été. La Tour est un morceau d'histoire locale: construit au XVIe siècle par Charles V de Habsbourg pour défendre le territoire contre les Sarrasins, il s'appelle "chevallara" car un messager à cheval y partait pour rejoindre l'arrière-pays en cas de danger d'attaque.