$260 352
(240 000 €)
Villa 9 chambres, 195 m² Morciano di Leuca, Lecce (province) Salento
Salento
Caractéristiques
jardin
piscine
terrasse
cave
Descriptif
Villa avec piscine, dépendance et ancien pajare
Cette magnifique propriété est située sur une colline surplombant le territoire environnant, à Vereto, à seulement 5 km de la mer et à 500 mètres du centre de Morciano di Leuca. Le terrain a une superficie d'environ 9 575 mètres carrés, complètement plat et donc facile à gérer. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre qui part de la Via Fratelli Drapeau, accessible sur environ 300 mètres. Sur le terrain il y a une villa à l'état rustique avancé d'environ 125 mètres carrés avec une cave attenante de 35 mètres carrés, une maison datant des années 1950 d'environ 70 mètres carrés, un grand salon de 40 mètres carrés et un plus petit salon de 10 mètres carrés. La maison à l'état rustique, construite au début des années 80, se compose d'un grand et confortable séjour avec coin cuisine, couloir, trois chambres dont la double avec salle de bain privée, deuxième salle de bain desservie par le salon et les deux autres chambres et une buanderie. Sur la façade latérale, ainsi que sur la façade arrière, il est prévu la construction d'un grand espace d'ombre, l'endroit idéal pour passer les journées en contact avec la nature environnante. Au sous-sol, avec accès depuis l'extérieur, il y a une cave avec de hautes et grandes fenêtres. Pour cette maison, les travaux de rénovation ont commencé et des travaux de maçonnerie ont été réalisés en particulier pour modifier les intérieurs et placer le châssis pour les portes coulissantes, la préparation de la tuyauterie relative au système électrique, l'achat et la pose des tuyaux pour les salles de bains et la cuisine, le positionnement des caissons pour les volets électriques, la première main du plâtre sur les murs intérieurs, l'excavation pour la piscine et la construction des murs relatifs à l'aménagement de l'espace extérieur. L'ensemble du périmètre de la propriété a été clôturé avec des murs en pierre sèche et dans une zone du terrain plus de 60 oliviers (qualité Leccino) ont été installés avec un système d'irrigation relatif. La deuxième maison, située à environ 35/40 mètres de la villa principale, remonte aux années 1950. À l'intérieur, il est divisé en trois grandes chambres et salle de bains. Ce bâtiment est actuellement inutilisable en raison de la mauvaise condition statique du grenier et des systèmes obsolètes. Les limes, bâtiments typiques du Salento, ont un toit voûté en berceau. Du plus grand limace, il est possible d'obtenir une chambre avec salle de bain attenante, tandis que la petite peut être utilisée pour ranger les outils. L'ensemble de la documentation est conforme aux réglementations en vigueur et le projet d'achèvement est toujours valable pendant deux ans supplémentaires. Services Pour l'eau potable, il y a un puits pour puiser l'eau du sous-sol mais il est recommandé de construire deux citernes (une pour la maison) pour stocker l'eau potable. L'évacuation des eaux usées doit se faire par le système de sous-irrigation ou de purification des plantes.
Cette magnifique propriété est située sur une colline surplombant le territoire environnant, à Vereto, à seulement 5 km de la mer et à 500 mètres du centre de Morciano di Leuca. Le terrain a une superficie d'environ 9 575 mètres carrés, complètement plat et donc facile à gérer. L'accès à la propriété se fait par un chemin de terre qui part de la Via Fratelli Drapeau, accessible sur environ 300 mètres. Sur le terrain il y a une villa à l'état rustique avancé d'environ 125 mètres carrés avec une cave attenante de 35 mètres carrés, une maison datant des années 1950 d'environ 70 mètres carrés, un grand salon de 40 mètres carrés et un plus petit salon de 10 mètres carrés. La maison à l'état rustique, construite au début des années 80, se compose d'un grand et confortable séjour avec coin cuisine, couloir, trois chambres dont la double avec salle de bain privée, deuxième salle de bain desservie par le salon et les deux autres chambres et une buanderie. Sur la façade latérale, ainsi que sur la façade arrière, il est prévu la construction d'un grand espace d'ombre, l'endroit idéal pour passer les journées en contact avec la nature environnante. Au sous-sol, avec accès depuis l'extérieur, il y a une cave avec de hautes et grandes fenêtres. Pour cette maison, les travaux de rénovation ont commencé et des travaux de maçonnerie ont été réalisés en particulier pour modifier les intérieurs et placer le châssis pour les portes coulissantes, la préparation de la tuyauterie relative au système électrique, l'achat et la pose des tuyaux pour les salles de bains et la cuisine, le positionnement des caissons pour les volets électriques, la première main du plâtre sur les murs intérieurs, l'excavation pour la piscine et la construction des murs relatifs à l'aménagement de l'espace extérieur. L'ensemble du périmètre de la propriété a été clôturé avec des murs en pierre sèche et dans une zone du terrain plus de 60 oliviers (qualité Leccino) ont été installés avec un système d'irrigation relatif. La deuxième maison, située à environ 35/40 mètres de la villa principale, remonte aux années 1950. À l'intérieur, il est divisé en trois grandes chambres et salle de bains. Ce bâtiment est actuellement inutilisable en raison de la mauvaise condition statique du grenier et des systèmes obsolètes. Les limes, bâtiments typiques du Salento, ont un toit voûté en berceau. Du plus grand limace, il est possible d'obtenir une chambre avec salle de bain attenante, tandis que la petite peut être utilisée pour ranger les outils. L'ensemble de la documentation est conforme aux réglementations en vigueur et le projet d'achèvement est toujours valable pendant deux ans supplémentaires. Services Pour l'eau potable, il y a un puits pour puiser l'eau du sous-sol mais il est recommandé de construire deux citernes (une pour la maison) pour stocker l'eau potable. L'évacuation des eaux usées doit se faire par le système de sous-irrigation ou de purification des plantes.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatÀ rénover entièrement
- Surface habitable195 m²
- Chambres9
- Salles d’eau4
- Terrain9 828 m²
- Classe énergie175
- Référence0450MO
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute134.1 km - Autostrada Adriatica
- Hôpital10.9 km - Azienda Ospedaliera Cardinale Giovanni Panico
- Côte3.0 km
- Station de ski160.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.1 km - Pharmacie - Erboristeria Parafarmacia Dott.ssa Anna Rita Calabrese
- Vétérinaire9.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Sant'Antonio
Informations sur Morciano di Leuca
- Altitude130 m d’altitude
- Superficie13.57 km²
- Type de territoirePlaine
- Population3071
Contacter l’agence
Piazza Torre 11, Morciano di Leuca, Lecce
+39 339 5803604
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