Maison individuelle 4 chambres, 305 m²

Montesano Salentino, Lecce (province)

Salento

POUILLES - SALENTO - MONTESANO SALENTINO

Au centre de Montesano Salentino, le long de la route principale du village et à quelques pas de l'église et de la place, nous proposons à la vente une maison individuelle caractéristique typique de l'architecture du Salento avec dépendance, pour un total d'environ 258 mètres carrés, avec double entrée directe depuis la rue et une structure articulée et fascinante.
La propriété se caractérise par les sols en ciment anciens et les voûtes en étoile avec des pierres apparentes.
L'entrée principale s'ouvre par une grande porte sur un atrium et un couloir partiellement couvert, qui mène au premier corps de la maison, d'environ 201 mètres carrés. Ici, il y a une entrée-séjour, deux grandes chambres et deux salles de bains.
Une deuxième entrée mène à une deuxième zone d'environ 57 mètres carrés composée d'une cuisine, d'un salon, d'une autre chambre et d'une troisième salle de bain. La cour intérieure mène à l'arrière de la propriété, où s'ouvre un jardin privé d'environ 90 mètres carrés plein de potentiel, idéal pour des moments de détente en plein air.
Dans ce quartier se trouvent les anciennes écuries, aujourd'hui transformées en une restauration soignée en une splendide dépendance indépendante d'environ 57 mètres carrés, équipée d'un séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain : parfait pour accueillir des invités ou pour des activités d'hébergement.
La propriété comprend une cave, utile comme stockage ou espace gastronomique, et une salle polyvalente située sur la zone solaire, qui se prête à divers usages (bureau, loisirs, buanderie, etc.).
Cette solution, grâce à sa position centrale, à la présence de plusieurs pièces indépendantes et à la polyvalence des espaces, est idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à générer des revenus, avec un excellent potentiel pour des locations à court terme ou touristiques au cœur du Salento.
Montesano Salentino est à seulement 10 km de la mer, en particulier de la marina d'Andrano, sur la côte adriatique, à 11 km de Tricase Porto, à 24 km de Santa Maria di Leuca, à 40 km de Lecce et à 97 km de l'aéroport de Brindisi.