Villa 7 chambres, 850 m²

Monteroni di Lecce, Lecce (province)

Salento

MONTERONI DI LECCE
Dans le territoire suggestif du Salento, à quelques minutes du centre de Monteroni di Lecce, s'élève une villa historique extraordinaire immergée dans un contexte naturel d'une beauté rare, un véritable refuge de charme, où l'histoire et la nature se fondent harmonieusement.
La demeure se distribue sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 650 m² et est entourée d'un parc privé d'environ 2 hectares, un véritable jardin monumental riche en arbres centenaires, élégantes fontaines et points de vue de grand charme.
À l'origine conçue comme résidence de campagne, elle se distingue par son architecture imposante et scénographique.
Les façades en pierre locale, rehaussées de détails décoratifs élégants, se combinent avec des éléments à fort impact visuel tels que des tours, des arcs et des moulures ornées, conférant à l'ensemble du complexe un caractère noble et intemporel.
L'intérieur conserve des éléments de grande valeur et d'authenticité : de vastes pièces avec de hauts plafonds atteignant 5 mètres de hauteur, des voûtes fascinantes en étoile, d'anciens foyers en pierre et de majestueuses colonnes qui rythment les espaces, créant une atmosphère élégante et suggestive. Les grandes fenêtres assurent une luminosité extraordinaire, valorisant le dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, d'environ 450 m², on est accueilli par un élégant hall d'entrée agrémenté d'un large escalier qui relie les deux niveaux de la villa.
Depuis l'entrée, on accède au séjour, en communication directe avec la cuisine habitable. Un couloir mène à d'autres pièces comprenant deux locaux, un deuxième séjour avec une salle de billard attenante et deux salles de bains.
Au rez-de-chaussée également, la propriété dispose d'un bureau communicant avec une ancienne chapelle, ainsi qu'un grand garage adjacent.
L'étage, d'environ 200 m² et accessible également par une entrée indépendante, abrite quatre chambres, chacune avec salle de bains privative. À cela s'ajoute une cinquième chambre avec salle de bains, située au niveau supérieur, dans la tour, reliée intérieurement à l'étage par un escalier.
La villa est agrémentée d'une fascinante tourelle d'environ 65 m² composée de 2 chambres au rez-de-chaussée, avec une salle de bains, et une cuisine avec une terrasse panoramique à l'étage supérieur.
La propriété est complétée par d'autres bâtiments à restaurer, d'une superficie totale d'environ 120 m², idéaux pour agrandir les espaces ou développer de nouveaux projets.
Le parc offre des décors parfaits pour des moments de détente ou des événements exclusifs, avec de vastes espaces verts qui se prêtent à la réalisation d'une piscine ou d'autres structures dédiées à l'hospitalité.
Grâce à sa position réservée mais stratégique, facilement accessible depuis les principales voies de communication, cette propriété se prête bien à devenir une prestigieuse résidence privée, ou un lieu d'excellence pour des événements ou une structure d'accueil de luxe, capable d'offrir une expérience unique au cœur du Salento.
La propriété est située à seulement 7 km de Lecce et à 55 km de l'aéroport de Brindisi.
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