Villa 3 chambres, 458 m²

Miggiano, Lecce (province)

Salento

PUGLIA - SALENTO - MIGGIANO

À Miggiano, commune situé dans l'arrière-pays du bas Salento, proche à la fois de la côte Adriatique et de la côte Ionienne, nous proposons à la vente une Villa sur trois niveaux, d'environ 380 m², avec un jardin d'environ 290 m² et un garage.
Une grande porte en fer ouvre sur la cour avant qui mène à la résidence.
L'étage inférieur, actuellement utilisé comme bureau, peut devenir un grand espace de vie ou un appartement indépendant, selon les besoins. L'étage se compose d'une entrée confortable, de deux pièces, d'une salle de bain et d'un débarras.
Le premier étage de la résidence, relié intérieurement à l'étage inférieur mais également doté d'un accès indépendant, s'ouvre sur une entrée qui distribue les zones. La zone de vie est composée d'un grand séjour avec coin cuisine. La zone nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains. Deux terrasses complètent l'étage, de magnifiques espaces de vie en plein air, accessibles respectivement depuis le séjour et depuis l'une des chambres.
Au sous-sol, également relié intérieurement à la résidence, mais doté d'un accès indépendant depuis le jardin, nous trouvons une charmante taverne, avec deux grandes pièces, une cuisine et une salle de bain.
L'immeuble est complété par : un garage confortable et spacieux, parfait pour contenir plusieurs véhicules ou même des bateaux ; et la surface solaire sur laquelle se trouve un petit attique, un studio avec salle de bain, solution indépendante parfaite pour garantir l'intimité aux invités.
Le jardin arrière constitue un magnifique espace extérieur, où vous pourrez profiter de délicieux moments de détente, de déjeuners et de dîners en compagnie.
L'immeuble, de construction récente, est en excellent état. En raison de sa polyvalence, il constitue un investissement parfait pour ceux qui souhaitent une grande résidence, qui garantit également la possibilité de créer plusieurs solutions de logement indépendantes.
Il se prête également à un usage réceptif, compte tenu de la proximité des destinations touristiques les plus célèbres du Salento.
Miggiano, en effet, est situé à 7 km de Tricase, sur la côte Adriatique, et à 20 km des Marines d'Ugento et des Maldives du Salento, sur la côte Ionienne, à 20 km de Gallipoli, à 20 km de Santa Maria di Leuca, à 48 km de Lecce et à 100 km de l'aéroport de Brindisi.