Hôtel 8 chambres, 2070 m²

Melpignano, Lecce (province)

Salento

POUILLES - SALENTO - MELPIGNANO

Dans la ville typique et réputée de Melpignano , la ville de la "Nuit de la Taranta", nous avons le plaisir de proposer à la vente un grand établissement d'hébergement entouré de verdure, environ deux hectares, à deux pas du célèbre couvent des Augustins.
La propriété est entièrement clôturée par des murs en pierres sèches et ses deux grandes entrées vous permettent d'atteindre le corps principal de la structure caractérisé par une pièce d'environ 270 mètres carrés, actuellement utilisée à des fins commerciales / de restauration, anticipée par un beau patio avec de grandes arcades qui regardent l'espace extérieur.
Le restaurant a une forme parfaitement régulière et facilement exploitable, dispose d'une grande cuisine professionnelle, de 4 salles de bains et d'un grand débarras au sous-sol.
La partie en contrebas de la propriété est actuellement utilisée en partie comme entrepôt et en partie comme quartier résidentiel, avec un grand salon avec four central et un couloir qui dégage la zone nuit composée de deux grandes chambres et de deux salles de bains desservies par la zone.
La propriété se prête à devenir un grand établissement d'hébergement compte tenu de la taille des espaces intérieurs et extérieurs.
Le jardin privé entourant toute la propriété est caractérisé par des plantes ornementales, un maquis méditerranéen et des rochers anciens caractéristiques; à certains endroits, vous pouvez voir en parfait état de conservation les anciens bassins en pierre où le vin était autrefois travaillé.
A l'extérieur, il y a plusieurs zones habitables, patios et terrasses ainsi que le grand jardin arrière caractérisé par deux pajares en excellent état.
Les avenues qui entourent toute la propriété sont caractérisées par des colonnades et des plantes ornementales qui rendent tout plus évocateur.
Le terrain adjacent, d'environ un hectare et demi, actuellement non utilisé, pourrait être utilisé comme parking, avec également un accès supplémentaire depuis la route.
Grâce à ses caractéristiques et sa position stratégique, la propriété représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent l'utiliser à la fois comme résidence privée et comme établissement d'hébergement.
Melpignano est à seulement 18 km d'Otranto, 35 km de Lecce et 85 km de l'aéroport de Brindisi.