Local commercial , 63 m²

Melissano, Lecce (province)

Salento

Dans une position stratégique et centrale, à quelques pas de la place principale du village et à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente un local commercial de catégorie C/1 situé Via Dante Alighieri, un quartier pratique et facilement accessible, idéal pour différents types d'activités. Le bien conserve le charme des habitations salentines grâce à la présence de deux grandes pièces avec voûtes en étoile, des éléments architecturaux précieux qui confèrent aux environnements une atmosphère unique et recherchée. Le local dispose également d'une salle de bain et d'une pièce intérieure dans laquelle un séparateur fonctionnel a été créé. Le bien abritait autrefois une pizzeria et cette subdivision avait été créée pour organiser au mieux les espaces dédiés à la cuisine, avec prédisposition pour les réfrigérateurs, les équipements, l'évier et la zone de travail. Cette configuration permet une possible réutilisation pour des activités dans le secteur de la restauration ou une personnalisation facile des environnements en fonction des besoins du nouveau propriétaire ou locataire. Grâce à la catégorie commerciale C/1, aux espaces intérieurs et à la position centrale, le local se prête à accueillir de nombreuses activités, notamment : Bar, rôtisseries, épicerie, magasin de vêtements, glacier et de nombreuses autres activités en fonction des besoins du futur acheteur. Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent démarrer une nouvelle activité ou investir dans un bien commercial aux caractéristiques authentiques, avec des environnements polyvalents et une position favorable au cœur du village.
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Le local dispose de:
Compteur Enel
Pas d'aqueduc à installer;
Pas de réseau d'égouts à installer
Prédisposition au raccordement au gaz naturel
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SUPERFICIE
COURS 63 m² environ
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INFORMATIONS SUR MELISSANO
C'est une commune d'environ 7 000 habitants de la province de Lecce et c'est un centre important pour la production de vin et de raisins de table ; elle possède plusieurs monuments historiques à visiter, notamment l'église de la Beata Vergine del Rosario avec sa façade entièrement en pierre leccese, construite à partir de 1885, l'église de l'Immacolata qui remonte à la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première mention remonte à 1575. La position géographique et l'excellent accès routier permettent de rejoindre très facilement en quelques minutes de voiture les localités et les centres les plus importants du Salento.
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