Appartement 2 chambres, 80 m²

Melissano, Lecce (province)

Salento

À Melissano, via Dante Alighieri, nous vous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux situé au premier étage, accessible par un escalier interne, caractérisé par une généreuse superficie, une excellente distribution des pièces, une exposition angulaire favorable et la présence d'un double accès indépendant. Le bien s'ouvre sur une grande salle à manger avec séjour, un espace lumineux et bien organisé. En continuant, on trouve une pièce supplémentaire servant de salle à manger, agrémentée d'une cheminée qui donne chaleur et caractère à la maison. À travers un couloir, on trouve une salle de bain complète avec douche, un espace pouvant servir d'étude ou de débarras, deux chambres lumineuses et un espace supplémentaire servant de cuisine complète avec coin repas. Depuis la cuisine, on accède à un petit espace extérieur privé, où il est possible de créer un coin détente avec une petite table d'extérieur, ainsi que la présence d'un espace technique pratique destiné à la chaudière. Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par le deuxième escalier qui mène directement au rez-de-chaussée, où se trouve le deuxième accès indépendant situé sur l'autre rue, grâce à la position angulaire de la propriété. Pour compléter la solution, on trouve un grand balcon qui entoure la maison sur deux côtés, garantissant une excellente exposition et une agréable luminosité naturelle. Une proposition idéale pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, fonctionnel et bien distribué, avec des pièces spacieuses, un double accès et des espaces extérieurs au service de la maison.
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La maison dispose de :
-Compteur Enel;
- Système de chauffage à radiateurs alimenté au méthane;
-Eau non présente à installer;
-Égouts non présents à installer.
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SURFACE
Couverture d'environ 80 m²
Espace extérieur d'environ 5 m²
Balcon avant d'environ 8 m²
Balcon latéral d'environ 4,5 m²
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INFORMATIONS SUR MELISSANO
C'est une commune d'environ 7 000 habitants de la province de Lecce et c'est un centre important pour la production de vin et de raisins de table ; elle possède plusieurs monuments historiques à visiter, l'église de la Beata Vergine del Rosario avec sa façade entièrement en pierre leccese qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immacolata date de la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première mention remonte à 1575. La position géographique et l'excellent accès routier permettent de rejoindre très facilement en quelques minutes en voiture les localités et les centres les plus importants du Salento.
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