Local commercial , 60 m²

Melissano, Lecce (province)

Salento

Au cœur de Melissano, dans la Via Racale, nous vous proposons à la vente un local intéressant utilisé comme bureau situé dans un positionnement stratégique, à quelques pas de la place principale et des principaux services du village, dans un contexte central et bien desservi qui garantit commodité et excellente visibilité. Le bien, cadastré en catégorie A/10 (bureaux et études privées), représente une solution idéale non seulement pour les professionnels tels que géomètres, ingénieurs, architectes, avocats, comptables ou consultants du travail, mais aussi pour ceux qui souhaitent démarrer une activité liée aux services aux entreprises ou au public tels que les agences d'assurance, les agences de services, les activités de conseil ou les espaces de coworking. Le local est composé d'une grande pièce principale facilement personnalisable en fonction des besoins opérationnels et d'une salle de bain de service, caractéristiques qui le rendent fonctionnel et adaptable à différents types d'activités. La présence d'une vitrine donnant sur la rue garantit une excellente visibilité et une bonne luminosité naturelle à l'intérieur, rendant l'environnement accueillant, professionnel et facilement reconnaissable. Grâce à son emplacement central et à la polyvalence des espaces, le bien se prête également à la possibilité de créer plusieurs postes de travail ou petits bureaux séparés, ce qui le rend également adapté aux études partagées ou aux activités en collaboration entre plusieurs professionnels. La proximité de la place principale et des services essentiels augmente encore la valeur du bien, le rendant une solution intéressante pour ceux qui recherchent un bureau dans un quartier animé, fréquenté et facilement accessible.
-------------------
Le local dispose de:
-compteur ENEL
------------------
SUPERFICIE
-Couverture d'environ 60 m²
------------------
INFORMATIONS SUR MELISSANO
C'est une commune d'environ 7 000 habitants de la province de Lecce et c'est un centre important pour la production de vin et de raisins de table ; elle possède plusieurs monuments historiques à visiter, l'église de la Beata Vergine del Rosario avec sa façade entièrement en pierre leccese qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immacolata date de la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première mention remonte à 1575. La position géographique et l'excellent accès routier permettent de rejoindre très facilement en quelques minutes en voiture les localités et les centres les plus importants du Salento.