Maison individuelle 2 chambres, 150 m²

Melissano, Lecce (province)

Salento

Au cœur de Melissano, dans un emplacement d'angle entre Via Rossini et Via Salvator Rosa, nous proposons à la vente une vaste habitation au rez-de-chaussée dotée d'un grand potentiel, idéale tant comme résidence principale qu'en tant qu'investissement à personnaliser grâce à une intervention de rénovation. Le bien dispose d'une véranda couverte en façade qui introduit à l'entrée de l'habitation. En franchissant la porte principale, on trouve un grand couloir qui distribue les pièces de la maison. La zone nuit est composée de deux chambres spacieuses, toutes deux caractérisées par des espaces suggestifs avec des voûtes en étoile, un élément typique de l'architecture salentine qui confère charme et élégance aux pièces. Sur la droite du couloir se développe la zone jour composée d'un grand salon, cuisine et salle de bain. La disposition interne offre des possibilités intéressantes de renouvellement : grâce à la présence de deux accès au salon, il serait possible de fermer l'un des entrées et de valoriser l'autre avec un grand arc décoratif. De plus, en supprimant le mur de séparation entre le salon et la cuisine, il serait possible de réaliser une zone de vie moderne et lumineuse de type open space avec coin salon, salle à manger et coin cuisine. La salle de bain se prête également à être agrandie, permettant la création d'une salle de bain pratique avec un antibain. De la cuisine, on accède à l'espace extérieur, idéal à meubler avec des meubles de jardin pour vivre de agréables moments en plein air. Ici, on trouve également une véranda couverte confortable, parfaite comme zone abritée et fonctionnelle pour un usage quotidien. Du jardin, on accède à un grand garage composé de deux espaces, dont l'un avec une caractéristique voûte en étoile. Le garage dispose également d'un portail coulissant qui permet un accès direct et le stationnement de la voiture à l'intérieur de la propriété. Complète le bien un escalier extérieur qui mène à la terrasse, où se trouve un espace supplémentaire aménagé en local technique. Une solution dotée de grandes potentialités, capable d'unir le charme des typiques voûtes salentines aux espaces généreux et à la possibilité de créer une habitation moderne sur mesure.
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La maison dispose de:
-Compteur ENEL
-Raccordement à l'aqueduc
-Fosse septique
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SUPERFICIE
-Surface habitable 150 m² environ
-Portique 20 m² environ
-Garage 60 m² environ
-Local technique 23 m² environ
-Jardin 80 m² environ
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INFORMATIONS SUR MELISSANO
C'est une commune d'environ 7 000 habitants de la province de Lecce et c'est un centre important pour la production de vin et d'uva da tavola ; elle possède plusieurs monuments historiques à visiter, notamment l'église de la Beata Vergine del Rosario avec sa façade entièrement en pierre leccese qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immacolata qui remonte à la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première mention remonte à 1575. La position géographique et l'excellent accès routier permettent de rejoindre très facilement en quelques minutes en voiture les localités et les centres les plus importants du Salento.