Maison 2 chambres, 153 m²

Melissano, Lecce (province)

Salento

Nous proposons à la vente à Melissano, via Felline, une habitation au rez-de-chaussée avec un grand potentiel de rénovation, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces et créer une solution moderne et fonctionnelle. Le bien se présente actuellement avec une double entrée : une première entrée mène directement au salon, tandis que la seconde s'ouvre sur un long couloir qui relie les différents espaces de la maison, y compris le salon et la cuisine située dans la partie arrière, avec accès à un espace extérieur privatif. La disposition intérieure comprend deux chambres, dont une avec fenêtre donnant sur la rue, un autre salon, une salle de bain et un débarras. Les espaces, tels qu'ils sont répartis, offrent plusieurs possibilités de redéfinition grâce à des interventions de rénovation ciblées. Grâce à une révision des pièces, il est possible de réaliser une zone d'entrée unique et plus spacieuse en éliminant le mur du couloir, créant ainsi un environnement accueillant et aéré. En continuant, on pourrait développer un salon spacieux, bien relié à un dégagement qui garantirait plus d'intimité à la zone nuit. Les chambres pourraient être organisées de manière plus fonctionnelle, avec une chambre double lumineuse donnant sur la rue et une deuxième chambre desservie par un puits de lumière pratique, ainsi que le dégagement. Du séjour, on pourrait également réaliser un élégant arc de liaison vers la cuisine avec cheminée, un environnement chaleureux et convivial, avec accès direct à l'espace extérieur arrière, où se trouve également une chaudière. La salle de bain, enfin, pourrait être agrandie et optimisée par la création d'un antibain, améliorant le confort et la fonctionnalité. Une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, capable de se transformer en une maison accueillante et bien répartie, dans un quartier calme et bien desservi
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La maison dispose de
Compteur Enel
Branchement à l'aqueduc
Branchement aux égouts
Système de chauffage avec radiateurs
2 climatiseurs
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SUPERFICIE
Surface couverte 153 m² environ
Espace extérieur privatif 37 m² environ
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INFORMATIONS SUR MELISSANO
C'est une commune d'environ 7 000 habitants de la province de Lecce et c'est un centre important pour la production de vin et de raisins de table ; elle possède plusieurs monuments historiques à visiter, l'église de la Beata Vergine del Rosario avec sa façade entièrement en pierre leccese qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immacolata date de la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première mention remonte à 1575. La position géographique et l'excellent accès routier permettent de rejoindre très facilement en quelques minutes en voiture les localités et les centres les plus importants du Salento.