Local commercial , 93 m²

Melissano, Lecce (province)

Salento

À Melissano, dans une position stratégique et bien visible, nous proposons à la vente un local de stockage d'angle intéressant, situé entre via Raàcale et via Bologna, caractérisé par une excellente exposition et de multiples possibilités d'utilisation. Le bien se présente avec un grand espace ouvert, des toilettes de service pratiques et des espaces extérieurs, un à l'arrière et l'autre latéral avec accès direct depuis via Bologna. Avec un éventuel changement de destination urbanistique, il pourrait être transformé en local commercial, valorisant les trois grandes vitrines donnant sur la rue, ou transformé en habitation moderne et fonctionnelle. Une proposition de projet prévoit une entrée depuis via Raàcale sur un grand espace ouvert avec coin salon, salle à manger et coin cuisine avec accès direct à l'espace extérieur latéral, valorisable avec une porte-fenêtre, idéal pour des moments de détente en plein air, création d'un dégagement séparant la zone jour de la zone nuit, une chambre à coucher double avec vue sur la rue principale, une deuxième chambre à coucher à l'arrière avec possibilité d'accès à un petit espace extérieur privé, et salle de bain avec douche. Solution polyvalente et intéressante, idéale à la fois pour ceux qui souhaitent démarrer une activité dans un endroit visible, et pour ceux qui recherchent un bien à transformer en habitation personnalisée.
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Le local dispose de:
-Compteur Enel
-Raccordement à l'aqueduc
-Raccordement aux égouts
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SURFACE
Surface couverte d'environ 93 m²
Espace découvert d'environ 15 m²
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INFORMATIONS SUR MELISSANO C'est une commune d'environ 7 000 habitants de la province de Lecce et est un centre important pour la production de vin et d'uva da tavola ; elle possède plusieurs monuments historiques à visiter, l'église de la Beata Vergine del Rosario avec sa façade entièrement en pierre leccese qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immacolata date de la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première mention remonte à 1575. La position géographique et l'excellent accès routier permettent de rejoindre très facilement en quelques minutes en voiture les localités et les centres les plus importants du Salento.