Appartement 4 chambres, 130 m²

Melissano, Lecce (province)

Salento

À Melissano, commune à quelques km de Gallipoli, nous proposons une solution moderne, prête à vivre ou à générer des revenus pour 139 000 euros.
La structure se compose de 2 appartements neufs, fabriqués avec des matériaux de qualité et d'excellentes finitions. Chaque appartement se compose de: 2 chambres, cuisine déjà installée uniquement au premier étage, salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert arrière et latéral, parfait pour les repas en plein air et se détendre en toute intimité. Le premier étage dispose d'un accès latéral confortable, fonctionnel et réservé. L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement empilé en tant que pièce. Il a déjà été aménagé et meublé comme une maison, donc, avec un simple changement d'usage prévu, il peut devenir un appartement confortable. Alternativement, il peut être utilisé comme local commercial, avec un grand potentiel pour diverses activités, grâce à la disposition de l'espace et à l'emplacement.
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LA STRUCTURE DISPONE DE:
- Compteurs Enel séparés
- Attachage à l'aqueduc
- Attachage à l'égout
-1 climatiseur appartement
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EMPLACEMENT
-Couverture d'environ 65 mètres carrés par appartement
-TOTAL COUVERTURE STRUCTURE CIRCA 130 M2
- Porche à environ 8 mètres de chaque appartement
- balcon arrière du premier étage d'environ 4 mètres carrés
-découverte du rez-de-chaussée de l'ensemble de la structure d'environ 150 mètres carrés
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Nous vous recommandons de voir la structure car c'est une solution vraiment flexible ! Vous pourriez
louer les deux appartements, obtenant un excellent revenu,
louer le local commercial au rez-de-chaussée, et l'appartement à l'étage supérieur.
Habiter à l'étage et louer le rez-de-chaussée, ou vivre au premier étage, et travailler directement à la pièce au rez-de-chaussée, économisant sur des locations commerciales, et gagner dans le confort! Solution idéale également pour tous les touristes qui souhaitent investir dans le Salento, non seulement au niveau immobilier, mais aussi au niveau sain compte tenu de la particularité du climat presque toujours doux et du paysage unique et suggestif avec des plages de sable, des eaux claires et cristallines qui rendent ce territoire paradisiaque.
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INFORMATIONS SUR MELISSANO C'est une municipalité d'environ 7 000 habitants dans la province de Lecce et est un centre important de production de vin et de raisins de table; a plusieurs monuments historiques à visiter l'église de la Bienheureuse Vierge du Rosaire avec la façade entièrement en pierre de Lecce qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immaculée remonte à la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première attestation remonte à 1575.La position géographique et l'excellente liaison routière vous permettent d'accéder très bien en quelques minutes en voiture aux stations et centres les plus importants du Salento