Local commercial , 30 m²

Melissano, Lecce (province)

Salento

À Melissano, commune à quelques km de Gallipoli, nous proposons à la vente un débarras d'environ 30 mètres carrés avec salle de bain et un grand jardin de 190 mètres carrés avec double entrée, l'entrée principale de via Mazzini et l'arrière de via Sicilia. LA MÈTRE DU LOT RENDONNE CETTE PROPOSITION IMMOBILIERE TRÈS INTÉRESSANTE MEILLEUR SPÉCIFIQUE SOUS : la propriété relève de la zone CU3 du plan d'urbanisme de la commune, avec les indices suivants: -indice de constructibilité = 3,50 mc/m2 - Rapport de couverture = 0,60 m2 / m2 - hauteur maximale = 8 mètres - nombre d'étages hors sol = 2 Les indices ci-dessus permettraient un volume d'environ 770 mètres cubes utiles pour construire un rez-de-chaussée de 132 m2 et un premier étage de 128 mètres carrés. Nous vous recommandons de voir la propriété étant située dans une rue principale très bien desservie avec des supermarchés, un kiosque à journaux, une banque, des écoles, tout accessible à pied et le bâtiment est également très intéressant compte tenu des indices de constructibilité car en effectuant un simple changement d'utilisation et une extension, vous pourriez obtenir une grande et confortable maison. Solution idéale également pour tous les touristes qui souhaitent investir dans le Salento non seulement au niveau de l'immobilier mais aussi au niveau sain, compte tenu de la particularité du climat presque toujours doux et du paysage unique et suggestif avec des plages de sable, des eaux claires et cristallines qui rendent cette zone MÉTROURE Lotto 220 mètres carrés environ Local 30 mètres carrés environ Jardin 190 mètres carrés INFORMATIONS SUR MELISSANO C'est une municipalité d'environ 7 000 habitants dans la province de Lecce et est un centre important pour la production de vin et de raisins de table; a plusieurs monuments historiques à visiter l'église de la Bienheureuse Vierge du Rosaire avec la façade entièrement en pierre de Lecce qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immaculée remonte à la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première attestation remonte à 1575.La position géographique et l'excellente liaison routière vous permettent d'accéder très bien en quelques minutes en voiture aux stations et centres les plus importants du Salento.