Villa 2 chambres, 150 m²

Melendugno, Lecce (province)

Salento

TORRE SPECCHIA RUGGERI (Melendugno)
À seulement 400 mètres des magnifiques eaux cristallines de la côte adriatique salentine, nous proposons à la vente une villa indépendante d'environ 140 m², immergée dans la tranquillité de Torre Specchia Ruggeri, une marina réputée de Melendugno, une localité appréciée pour ses plages, ses criques naturelles et la proximité de certaines des plus belles destinations du Salento, telles que San Foca, Roca et la célèbre Grotte de la Poésie.

La villa est entourée d'un grand jardin pavé d'environ 250 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs dans une détente totale, l'environnement idéal pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air, créer un espace solarium, ou simplement profiter de la tranquillité et du climat méditerranéen.

La propriété se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un lumineux séjour avec coin cuisine, un environnement accueillant et fonctionnel, desservi par une salle de bain.
Un escalier confortable mène à la zone nuit, située au sous-sol mais caractérisée par une excellente habitabilité grâce à l'accès direct aux espaces extérieurs.
Ici, nous trouvons 2 chambres spacieuses, un local polyvalent, idéal comme troisième chambre, bureau ou salle de loisirs ; il y a également 2 salles de bain supplémentaires et un débarras pratique.
Chaque chambre dispose d'un accès direct à son propre espace extérieur privatif, qui garantit luminosité et indépendance.

Cette solution représente le choix idéal que ce soit comme résidence estivale ou comme habitation principale, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques, grâce à la position stratégique à quelques pas de la mer et au cœur d'une des localités les plus recherchées de la côte de Melendugno.
Elle est enfin située à 15 km de Lecce et à 70 km de l'aéroport de Brindisi