Villa 3 chambres, 200 m²

Melendugno, Lecce (province)

Salento

MELENDUGNO (SAN FOCA)
À quelques pas de la mer cristalline de San Foca, au cœur d'une des localités balnéaires les plus appréciées du Salento, nous vous proposons à la vente une villa indépendante d'environ 160 m², immergée dans le vert, idéale pour ceux qui désirent intimité, détente et amples espaces extérieurs.
La propriété s'élève sur un terrain d'environ 4 200 m², enrichi d'oliviers et d'arbres fruitiers qui offrent une atmosphère authentiquement méditerranéenne.
Un chemin bordé de haies ornementales conduit à la villa, accueillant les invités dans une grande véranda avant.
La villa est composée, dans la zone jour, d'un séjour/coin repas avec cheminée, débarras et une salle de bain.
La zone nuit, bien déconnectée, accueille 3 spacieuses chambres matrimoniales.
L'habitation dispose également d'un bureau, utilisable, selon les besoins, comme quatrième chambre.
La maison bénéficie d'un accès à de spacieuses vérandas, l'endroit idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air, des moments de détente en compagnie ou pour profiter de la brise marine lors des chaudes soirées d'été.
La vaste superficie du terrain offre la possibilité d'installer une piscine hors-sol, valorisant davantage les espaces extérieurs et le confort de la propriété.
Complète la solution un grand local indépendant d'environ 60 m², parfait aussi bien comme garage que comme dépôt ou espace multifonctionnel, à l'intérieur duquel il y a un ancien four, et la terrasse sur le toit accessible par un escalier extérieur.
Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui recherchent à la fois une habitation principale, aussi bien une seconde maison au bord de la mer ou un investissement dans le secteur de l'hôtellerie, grâce à la position stratégique et à la forte attractivité de San Foca, l'une des destinations les plus belles et recherchées du Salento.
L'indépendance de la propriété et la généreuse superficie des espaces extérieurs rendent cette villa une solution idéale pour ceux qui désirent vivre en contact avec la nature et près de la mer, sans renoncer à la proximité des services.
L'immeuble, de plus, offre de nombreuses possibilités de personnalisation, permettant de créer une oasis privée parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour les vacances.
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